Basé sur 182 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Gambetta à Nice en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Gambetta à Nice s'établit à 5 376 €/m², calculé sur 182 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 376 €/m².
Fiabilité solide · 182 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Boulevard Gambetta en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Gambetta et le prix du m² Boulevard Gambetta à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Gambetta, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Gambetta est supérieur de 7.9 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nice complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 144 Boulevard Gambetta | Appartement | 23 m² | 133 000 € | 5 783 €/m² | déc. 2025 |
| 65 Boulevard Gambetta | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 €/m² | déc. 2025 |
| 47 Boulevard Gambetta | Appartement | 53 m² | 360 000 € | 6 792 €/m² | déc. 2025 |
| 26 Boulevard Gambetta | Appartement | 78 m² | 708 000 € | 9 077 €/m² | déc. 2025 |
| 136 Boulevard Gambetta | Appartement | 40 m² | 238 000 € | 5 950 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Boulevard Gambetta | Appartement | 77 m² | 795 000 € | 10 325 €/m² | déc. 2025 |
| 27 Boulevard Gambetta | Appartement | 46 m² | 293 410 € | 6 378 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Boulevard Gambetta | Appartement | 72 m² | 490 000 € | 6 806 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Boulevard Gambetta | Appartement | 25 m² | 180 000 € | 7 200 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Boulevard Gambetta | Appartement | 128 m² | 800 000 € | 6 250 €/m² | déc. 2025 |
| 16 Boulevard Gambetta | Appartement | 105 m² | 450 000 € | 4 286 €/m² | nov. 2025 |
| 46 Boulevard Gambetta | Appartement | 101 m² | 590 000 € | 5 842 €/m² | nov. 2025 |
| 65 Boulevard Gambetta | Appartement | 44 m² | 193 000 € | 4 386 €/m² | nov. 2025 |
| 130 Boulevard Gambetta | Appartement | 70 m² | 345 000 € | 4 929 €/m² | nov. 2025 |
| 139 Boulevard Gambetta | Appartement | 60 m² | 135 934 € | 2 266 €/m² | nov. 2025 |
| 121 Boulevard Gambetta | Appartement | 52 m² | 148 290 € | 2 852 €/m² | nov. 2025 |
| 136 Boulevard Gambetta | Appartement | 24 m² | 121 909 € | 5 080 €/m² | nov. 2025 |
| 62 Boulevard Gambetta | Appartement | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² | nov. 2025 |
| 136 Boulevard Gambetta | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² | nov. 2025 |
| 6 Boulevard Gambetta | Appartement | 21 m² | 142 000 € | 6 762 €/m² | nov. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Gambetta affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 182 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Boulevard Gambetta se situe dans le quartier Le Piol : consultez le prix m² du quartier Le Piol à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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