Basé sur 187 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Boulevard Gambetta à Nice en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Boulevard Gambetta à Nice s'établit à 5 506 €/m², calculé sur 187 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 506 €/m².
Fiabilité solide · 187 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Boulevard Gambetta en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Gambetta et le prix du m² Boulevard Gambetta à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Gambetta, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Gambetta est supérieur de 10 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 144 Boulevard Gambetta | Appartement | 23 m² | 133 000 € | 5 783 €/m² | déc. 2025 |
| 65 Boulevard Gambetta | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 €/m² | déc. 2025 |
| 47 Boulevard Gambetta | Appartement | 53 m² | 360 000 € | 6 792 €/m² | déc. 2025 |
| 26 Boulevard Gambetta | Appartement | 78 m² | 708 000 € | 9 077 €/m² | déc. 2025 |
| 136 Boulevard Gambetta | Appartement | 40 m² | 238 000 € | 5 950 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Boulevard Gambetta | Appartement | 77 m² | 795 000 € | 10 325 €/m² | déc. 2025 |
| 27 Boulevard Gambetta | Appartement | 46 m² | 293 410 € | 6 378 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Boulevard Gambetta | Appartement | 72 m² | 490 000 € | 6 806 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Boulevard Gambetta | Appartement | 25 m² | 180 000 € | 7 200 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Boulevard Gambetta | Appartement | 128 m² | 800 000 € | 6 250 €/m² | déc. 2025 |
| 16 Boulevard Gambetta | Appartement | 105 m² | 450 000 € | 4 286 €/m² | nov. 2025 |
| 46 Boulevard Gambetta | Appartement | 101 m² | 590 000 € | 5 842 €/m² | nov. 2025 |
| 65 Boulevard Gambetta | Appartement | 44 m² | 193 000 € | 4 386 €/m² | nov. 2025 |
| 130 Boulevard Gambetta | Appartement | 70 m² | 345 000 € | 4 929 €/m² | nov. 2025 |
| 139 Boulevard Gambetta | Appartement | 60 m² | 135 934 € | 2 266 €/m² | nov. 2025 |
| 121 Boulevard Gambetta | Appartement | 52 m² | 148 290 € | 2 852 €/m² | nov. 2025 |
| 136 Boulevard Gambetta | Appartement | 24 m² | 121 909 € | 5 080 €/m² | nov. 2025 |
| 62 Boulevard Gambetta | Appartement | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² | nov. 2025 |
| 136 Boulevard Gambetta | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² | nov. 2025 |
| 6 Boulevard Gambetta | Appartement | 21 m² | 142 000 € | 6 762 €/m² | nov. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Gambetta affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 187 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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