Basé sur 26 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Gravier à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Gravier à Nice s'établit à 5 497 €/m², calculé sur 26 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 497 €/m².
Fiabilité solide · 26 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Avenue Gravier en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Gravier et le prix du m² Avenue Gravier à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Gravier, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Gravier est supérieur de 9.6 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Avenue Gravier | Appartement | 30 m² | 173 000 € | 5 767 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Avenue Gravier | Appartement | 89 m² | 525 000 € | 5 899 €/m² | déc. 2025 |
| 3 Avenue Gravier | Appartement | 71 m² | 390 000 € | 5 493 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Avenue Gravier | Appartement | 60 m² | 305 000 € | 5 083 €/m² | oct. 2025 |
| 24 Avenue Gravier | Appartement | 63 m² | 320 000 € | 5 079 €/m² | sept. 2025 |
| 18 Avenue Gravier | Appartement | 66 m² | 340 000 € | 5 152 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Avenue Gravier | Appartement | 80 m² | 480 150 € | 6 002 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Avenue Gravier | Appartement | 92 m² | 580 000 € | 6 304 €/m² | juin 2025 |
| 24 Avenue Gravier | Appartement | 129 m² | 585 000 € | 4 535 €/m² | juin 2025 |
| 24 Avenue Gravier | Appartement | 125 m² | 780 000 € | 6 240 €/m² | juin 2025 |
| 3 Avenue Gravier | Appartement | 51 m² | 304 000 € | 5 961 €/m² | avr. 2025 |
| 18 Avenue Gravier | Appartement | 138 m² | 795 000 € | 5 761 €/m² | mars 2025 |
| 3 Avenue Gravier | Appartement | 59 m² | 215 000 € | 3 644 €/m² | févr. 2025 |
| 18 Avenue Gravier | Appartement | 77 m² | 403 250 € | 5 237 €/m² | févr. 2025 |
| 3 Avenue Gravier | Appartement | 49 m² | 225 300 € | 4 598 €/m² | déc. 2024 |
| 24 Avenue Gravier | Appartement | 102 m² | 555 000 € | 5 441 €/m² | déc. 2024 |
| 1 Avenue Gravier | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² | oct. 2024 |
| 3 Avenue Gravier | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 €/m² | oct. 2024 |
| 3 Avenue Gravier | Appartement | 45 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² | oct. 2024 |
| 18 Avenue Gravier | Appartement | 78 m² | 479 000 € | 6 141 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Gravier affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 26 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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