Basé sur 86 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Boulevard Gorbella à Nice en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Boulevard Gorbella à Nice s'établit à 4 132 €/m², calculé sur 86 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 132 €/m².
Fiabilité solide · 86 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Boulevard Gorbella en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Gorbella et le prix du m² Boulevard Gorbella à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Gorbella, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Gorbella est inférieur de 17.6 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 Boulevard Gorbella | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Boulevard Gorbella | Appartement | 42 m² | 300 000 € | 7 143 €/m² | déc. 2025 |
| 56 Boulevard Gorbella | Appartement | 67 m² | 284 000 € | 4 239 €/m² | déc. 2025 |
| 10 Boulevard Gorbella | Appartement | 23 m² | 131 814 € | 5 731 €/m² | déc. 2025 |
| 36 Boulevard Gorbella | Appartement | 56 m² | 170 404 € | 3 043 €/m² | nov. 2025 |
| 41 Boulevard Gorbella | Appartement | 46 m² | 249 000 € | 5 413 €/m² | nov. 2025 |
| 69 Boulevard Gorbella | Appartement | 46 m² | 205 000 € | 4 457 €/m² | nov. 2025 |
| 29 Boulevard Gorbella | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 €/m² | nov. 2025 |
| 23 Boulevard Gorbella | Appartement | 69 m² | 270 000 € | 3 913 €/m² | nov. 2025 |
| 54 Boulevard Gorbella | Appartement | 40 m² | 253 000 € | 6 325 €/m² | sept. 2025 |
| 7 Boulevard Gorbella | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 €/m² | sept. 2025 |
| 35 Boulevard Gorbella | Appartement | 65 m² | 283 000 € | 4 354 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Boulevard Gorbella | Appartement | 24 m² | 118 500 € | 4 938 €/m² | août 2025 |
| 37 Boulevard Gorbella | Appartement | 35 m² | 157 400 € | 4 497 €/m² | août 2025 |
| 37 Boulevard Gorbella | Appartement | 35 m² | 137 500 € | 3 929 €/m² | août 2025 |
| 37 Boulevard Gorbella | Appartement | 43 m² | 210 000 € | 4 884 €/m² | août 2025 |
| 40 Boulevard Gorbella | Appartement | 67 m² | 260 000 € | 3 881 €/m² | juil. 2025 |
| 54 Boulevard Gorbella | Appartement | 40 m² | 294 112 € | 7 353 €/m² | juil. 2025 |
| 40 Boulevard Gorbella | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² | juil. 2025 |
| 69 Boulevard Gorbella | Appartement | 71 m² | 265 000 € | 3 732 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Gorbella affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 86 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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