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Quel est le prix m2 Le Ray Nice en Octobre 2026 ?
Prix m2 Le Ray Nice en Octobre 2026 : au 1 octobre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Le Ray à Nice s'établit en moyenne à 4 802 €/m², avec des variations entre 3 065 € et 6 341 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.
Prix m² appartement Le Ray Nice
Le prix au m² d'un appartement Le Ray Nice est en moyenne de 4 724 €/m², dans une fourchette de 3 053 € à 6 304 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.
Prix m² maison Le Ray Nice
Le prix au m² d'une maison Le Ray Nice est estimé en moyenne à 6 555 €/m², entre 4 152 € et 11 009 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.
Évolution du prix de l'immobilier à Nice
Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.
Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires
Estimation immobilière Nice Le Ray : gratuite et immédiate
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Dernières ventes enregistrées à Nice (base notariale DVF)
Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.
FAQ — Prix m2 Le Ray Nice
Quel est le prix m2 Le Ray Nice en Octobre 2026 ?
Le quartier Le Ray à Nice est-il un bon investissement ?
Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Le Ray ?
Combien de transactions immobilières dans le quartier Le Ray ?
Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Le Ray ?
Vos conseillers Qoridor à Nice
Basés dans le département (Alpes-Maritimes), nos conseillers se déplacent à Nice pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.
Les rues de Le Ray : prix au m² détaillé
Prix au m² rue par rue dans le quartier Le Ray à Nice, calculés sur les transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Chaque fiche détaille les dernières ventes avec adresses et prix exacts.
| Rue | Prix m² moyen | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Boulevard Gorbella | 4 132 € | 86 | Voir → |
| Avenue de Gairaut | 5 617 € | 29 | Voir → |
| Avenue Gravier | 5 497 € | 26 | Voir → |
Source : Données DVF — Rues du périmètre du quartier Le Ray disposant d'une fiche dédiée