Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Simone Veil à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Simone Veil à Nice s'établit à 4 009 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 009 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 06200
Prix m² Avenue Simone Veil en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Simone Veil et le prix du m² Avenue Simone Veil à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Simone Veil, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Simone Veil est inférieur de 20 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Avenue Simone Veil | Appartement | 88 m² | 340 000 € | 3 864 €/m² | déc. 2025 |
| 67 Avenue Simone Veil | Appartement | 87 m² | 330 000 € | 3 793 €/m² | nov. 2025 |
| 67 Avenue Simone Veil | Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 €/m² | sept. 2025 |
| 54 Avenue Simone Veil | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² | août 2025 |
| 54 Avenue Simone Veil | Appartement | 66 m² | 275 200 € | 4 170 €/m² | avr. 2025 |
| 36 Avenue Simone Veil | Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² | janv. 2025 |
| 36 Avenue Simone Veil | Appartement | 72 m² | 281 860 € | 3 915 €/m² | déc. 2024 |
| 67 Avenue Simone Veil | Appartement | 100 m² | 287 000 € | 2 870 €/m² | nov. 2024 |
| 54 Avenue Simone Veil | Appartement | 76 m² | 340 000 € | 4 474 €/m² | oct. 2024 |
| 54 Avenue Simone Veil | Appartement | 44 m² | 193 919 € | 4 407 €/m² | oct. 2024 |
| 36 Avenue Simone Veil | Appartement | 85 m² | 113 333 € | 1 333 €/m² | juin 2024 |
| 36 Avenue Simone Veil | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² | mai 2024 |
| 36 Avenue Simone Veil | Appartement | 49 m² | 219 000 € | 4 469 €/m² | avr. 2024 |
| 54 Avenue Simone Veil | Appartement | 67 m² | 275 000 € | 4 104 €/m² | avr. 2024 |
| 54 Avenue Simone Veil | Appartement | 75 m² | 315 000 € | 4 200 €/m² | mars 2024 |
| 36 Avenue Simone Veil | Appartement | 72 m² | 265 000 € | 3 681 €/m² | mars 2024 |
| 67 Avenue Simone Veil | Appartement | 40 m² | 176 700 € | 4 418 €/m² | mars 2024 |
| 36 Avenue Simone Veil | Appartement | 48 m² | 219 047 € | 4 563 €/m² | févr. 2024 |
| 36 Avenue Simone Veil | Appartement | 72 m² | 319 720 € | 4 441 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Simone Veil affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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