Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Pierre Sémard à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Pierre Sémard à Nice s'établit à 3 617 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 617 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 06300
Prix m² Boulevard Pierre Sémard en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Pierre Sémard et le prix du m² Boulevard Pierre Sémard à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Pierre Sémard, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Pierre Sémard est inférieur de 27.9 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en juil. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 29 m² | 108 000 € | 3 724 €/m² | juil. 2025 |
| 5 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² | juil. 2025 |
| 43 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 86 m² | 375 000 € | 4 360 €/m² | juin 2025 |
| 5 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² | juin 2025 |
| 5 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 69 m² | 213 000 € | 3 087 €/m² | mai 2025 |
| 43 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 86 m² | 370 000 € | 4 302 €/m² | mai 2025 |
| 43 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 39 m² | 219 000 € | 5 615 €/m² | mai 2025 |
| 43 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² | mars 2025 |
| 43 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² | janv. 2025 |
| 5 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 69 m² | 230 000 € | 3 333 €/m² | janv. 2025 |
| 5 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 56 m² | 169 000 € | 3 018 €/m² | janv. 2025 |
| 5 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 66 m² | 188 000 € | 2 848 €/m² | déc. 2024 |
| 35 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 49 m² | 183 000 € | 3 735 €/m² | nov. 2024 |
| 5 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 69 m² | 208 000 € | 3 014 €/m² | oct. 2024 |
| 43 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² | sept. 2024 |
| 43 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 51 m² | 240 000 € | 4 706 €/m² | janv. 2024 |
| 43 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 76 m² | 260 000 € | 3 421 €/m² | janv. 2024 |
| 5 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 54 m² | 176 000 € | 3 259 €/m² | janv. 2024 |
| 5 Boulevard Pierre Sémard | Appartement | 69 m² | 185 000 € | 2 681 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Pierre Sémard affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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