Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin du Mont Gros à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin du Mont Gros à Nice s'établit à 4 668 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 668 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 06300
Prix m² Chemin du Mont Gros en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin du Mont Gros et le prix du m² Chemin du Mont Gros à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin du Mont Gros, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin du Mont Gros est inférieur de 6.9 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Chemin du Mont Gros | Appartement | 81 m² | 450 000 € | 5 556 €/m² | déc. 2025 |
| 54 Chemin du Mont Gros | Appartement | 78 m² | 395 000 € | 5 064 €/m² | nov. 2025 |
| 54 Chemin du Mont Gros | Appartement | 53 m² | 240 000 € | 4 528 €/m² | oct. 2025 |
| 7 Chemin du Mont Gros | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | oct. 2025 |
| 54 Chemin du Mont Gros | Appartement | 80 m² | 420 000 € | 5 250 €/m² | oct. 2025 |
| 43 Chemin du Mont Gros | Appartement | 83 m² | 430 000 € | 5 181 €/m² | sept. 2025 |
| 7 Chemin du Mont Gros | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² | août 2025 |
| 7 Chemin du Mont Gros | Appartement | 32 m² | 104 673 € | 3 271 €/m² | juin 2025 |
| 54 Chemin du Mont Gros | Appartement | 90 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² | mai 2025 |
| 54 Chemin du Mont Gros | Appartement | 64 m² | 297 000 € | 4 641 €/m² | avr. 2025 |
| 54 Chemin du Mont Gros | Appartement | 72 m² | 370 000 € | 5 139 €/m² | mars 2025 |
| 54 Chemin du Mont Gros | Appartement | 53 m² | 260 000 € | 4 906 €/m² | mars 2025 |
| 54 Chemin du Mont Gros | Appartement | 42 m² | 208 057 € | 4 954 €/m² | févr. 2025 |
| 54 Chemin du Mont Gros | Appartement | 90 m² | 390 000 € | 4 333 €/m² | déc. 2024 |
| 54 Chemin du Mont Gros | Appartement | 90 m² | 529 650 € | 5 885 €/m² | déc. 2024 |
| 52 Chemin du Mont Gros | Appartement | 41 m² | 240 000 € | 5 854 €/m² | sept. 2024 |
| 20 Chemin du Mont Gros | Appartement | 38 m² | 132 000 € | 3 474 €/m² | sept. 2024 |
| 54 Chemin du Mont Gros | Appartement | 90 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² | août 2024 |
| 54 Chemin du Mont Gros | Appartement | 59 m² | 475 000 € | 8 051 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin du Mont Gros affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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