Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Joseph Fricero à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Joseph Fricero à Nice s'établit à 6 385 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 385 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue Joseph Fricero en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Joseph Fricero et le prix du m² Rue Joseph Fricero à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Joseph Fricero, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Joseph Fricero est supérieur de 27.3 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Joseph Fricero | Appartement | 15 m² | 122 700 € | 8 180 €/m² | déc. 2025 |
| 1 Rue Joseph Fricero | Appartement | 34 m² | 245 000 € | 7 206 €/m² | déc. 2025 |
| 1 Rue Joseph Fricero | Appartement | 41 m² | 215 000 € | 5 244 €/m² | oct. 2025 |
| 8 Rue Joseph Fricero | Appartement | 40 m² | 299 000 € | 7 475 €/m² | sept. 2025 |
| 8 Rue Joseph Fricero | Appartement | 56 m² | 315 000 € | 5 625 €/m² | mai 2025 |
| 12 Rue Joseph Fricero | Appartement | 58 m² | 300 000 € | 5 172 €/m² | mars 2025 |
| 1 Rue Joseph Fricero | Appartement | 32 m² | 235 000 € | 7 344 €/m² | mars 2025 |
| 3 Rue Joseph Fricero | Appartement | 34 m² | 365 000 € | 10 735 €/m² | mars 2025 |
| 15 Rue Joseph Fricero | Appartement | 95 m² | 550 000 € | 5 789 €/m² | févr. 2025 |
| 1 Rue Joseph Fricero | Appartement | 34 m² | 245 000 € | 7 206 €/m² | janv. 2025 |
| 8 Rue Joseph Fricero | Appartement | 27 m² | 142 000 € | 5 259 €/m² | nov. 2024 |
| 12 Rue Joseph Fricero | Appartement | 44 m² | 257 000 € | 5 841 €/m² | nov. 2024 |
| 3 Rue Joseph Fricero | Appartement | 35 m² | 300 000 € | 8 571 €/m² | août 2024 |
| 12 Rue Joseph Fricero | Appartement | 59 m² | 188 000 € | 3 186 €/m² | août 2024 |
| 6 Rue Joseph Fricero | Appartement | 22 m² | 94 340 € | 4 288 €/m² | juin 2024 |
| 6 Rue Joseph Fricero | Appartement | 38 m² | 168 000 € | 4 421 €/m² | juin 2024 |
| 8 Rue Joseph Fricero | Appartement | 20 m² | 145 000 € | 7 250 €/m² | févr. 2024 |
| 4 Rue Joseph Fricero | Appartement | 45 m² | 345 000 € | 7 667 €/m² | janv. 2024 |
| 15 Rue Joseph Fricero | Appartement | 32 m² | 155 500 € | 4 859 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Joseph Fricero affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Nice ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.