Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Carabacel à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Carabacel à Nice s'établit à 6 192 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 192 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Boulevard Carabacel en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Carabacel et le prix du m² Boulevard Carabacel à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Carabacel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Carabacel est supérieur de 23.5 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Boulevard Carabacel | Appartement | 34 m² | 270 000 € | 7 941 €/m² | nov. 2025 |
| 2 Boulevard Carabacel | Appartement | 24 m² | 117 500 € | 4 896 €/m² | nov. 2025 |
| 35 Boulevard Carabacel | Appartement | 115 m² | 796 808 € | 6 929 €/m² | oct. 2025 |
| 14 Boulevard Carabacel | Appartement | 42 m² | 375 000 € | 8 929 €/m² | sept. 2025 |
| 28 Boulevard Carabacel | Appartement | 116 m² | 1 670 000 € | 14 397 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Boulevard Carabacel | Appartement | 49 m² | 288 000 € | 5 878 €/m² | mai 2025 |
| 39 Boulevard Carabacel | Appartement | 93 m² | 325 000 € | 3 495 €/m² | avr. 2025 |
| 21 Boulevard Carabacel | Appartement | 22 m² | 141 700 € | 6 441 €/m² | mars 2025 |
| 35 Boulevard Carabacel | Appartement | 105 m² | 520 000 € | 4 952 €/m² | mars 2025 |
| 11 Boulevard Carabacel | Appartement | 92 m² | 500 000 € | 5 435 €/m² | mars 2025 |
| 27 Boulevard Carabacel | Appartement | 36 m² | 249 900 € | 6 942 €/m² | mars 2025 |
| 1 Boulevard Carabacel | Appartement | 48 m² | 327 600 € | 6 825 €/m² | févr. 2025 |
| 35 Boulevard Carabacel | Appartement | 108 m² | 608 950 € | 5 638 €/m² | janv. 2025 |
| 2 Boulevard Carabacel | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 €/m² | nov. 2024 |
| 25 Boulevard Carabacel | Appartement | 21 m² | 156 000 € | 7 429 €/m² | oct. 2024 |
| 27 Boulevard Carabacel | Appartement | 22 m² | 139 000 € | 6 318 €/m² | oct. 2024 |
| 6 Boulevard Carabacel | Appartement | 150 m² | 219 000 € | 1 460 €/m² | août 2024 |
| 6 Boulevard Carabacel | Appartement | 153 m² | 580 000 € | 3 791 €/m² | août 2024 |
| 41 Boulevard Carabacel | Appartement | 210 m² | 838 100 € | 3 991 €/m² | juin 2024 |
| 14 Boulevard Carabacel | Appartement | 86 m² | 728 620 € | 8 472 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Carabacel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Boulevard Carabacel se situe dans le quartier Saint-Roch : consultez le prix m² du quartier Saint-Roch à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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