Basé sur 27 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Lepante à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Lepante à Nice s'établit à 4 440 €/m², calculé sur 27 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 440 €/m².
Fiabilité solide · 27 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue de Lepante en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Lepante et le prix du m² Rue de Lepante à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Lepante, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Lepante est inférieur de 11.4 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue de Lepante | Appartement | 89 m² | 330 000 € | 3 708 €/m² | déc. 2025 |
| 10 Rue de Lepante | Appartement | 85 m² | 560 000 € | 6 588 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Rue de Lepante | Appartement | 53 m² | 206 900 € | 3 904 €/m² | août 2025 |
| 31 Rue de Lepante | Appartement | 33 m² | 165 000 € | 5 000 €/m² | juil. 2025 |
| 28 Rue de Lepante | Appartement | 59 m² | 270 000 € | 4 576 €/m² | juin 2025 |
| 24 Rue de Lepante | Appartement | 109 m² | 407 000 € | 3 734 €/m² | mai 2025 |
| 14 Rue de Lepante | Appartement | 63 m² | 320 000 € | 5 079 €/m² | avr. 2025 |
| 29 Rue de Lepante | Appartement | 57 m² | 300 000 € | 5 263 €/m² | mars 2025 |
| 18 Rue de Lepante | Appartement | 80 m² | 385 000 € | 4 812 €/m² | mars 2025 |
| 27 Rue de Lepante | Appartement | 78 m² | 283 000 € | 3 628 €/m² | mars 2025 |
| 31 Rue de Lepante | Appartement | 38 m² | 165 000 € | 4 342 €/m² | févr. 2025 |
| 31 Rue de Lepante | Appartement | 27 m² | 134 000 € | 4 963 €/m² | janv. 2025 |
| 7 Rue de Lepante | Appartement | 66 m² | 322 000 € | 4 879 €/m² | janv. 2025 |
| 32 Rue de Lepante | Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 €/m² | déc. 2024 |
| 31 Rue de Lepante | Appartement | 55 m² | 225 000 € | 4 091 €/m² | déc. 2024 |
| 18 Rue de Lepante | Appartement | 78 m² | 361 000 € | 4 628 €/m² | déc. 2024 |
| 14 Rue de Lepante | Appartement | 50 m² | 265 000 € | 5 300 €/m² | oct. 2024 |
| 26 Rue de Lepante | Appartement | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² | oct. 2024 |
| 31 Rue de Lepante | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² | août 2024 |
| 24 Rue de Lepante | Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Lepante affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 27 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Rue de Lepante se situe dans le quartier Carabacel : consultez le prix m² du quartier Carabacel à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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