Basé sur 40 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Dubouchage à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Dubouchage à Nice s'établit à 8 232 €/m², calculé sur 40 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 232 €/m².
Fiabilité solide · 40 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Boulevard Dubouchage en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Dubouchage et le prix du m² Boulevard Dubouchage à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Dubouchage, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Dubouchage est supérieur de 64.2 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Boulevard Dubouchage | Appartement | 87 m² | 926 250 € | 10 647 €/m² | déc. 2025 |
| 24 Boulevard Dubouchage | Appartement | 90 m² | 729 000 € | 8 100 €/m² | déc. 2025 |
| 22 Boulevard Dubouchage | Appartement | 84 m² | 665 000 € | 7 917 €/m² | déc. 2025 |
| 8 Boulevard Dubouchage | Appartement | 49 m² | 400 857 € | 8 181 €/m² | nov. 2025 |
| 11 Boulevard Dubouchage | Appartement | 32 m² | 176 670 € | 5 521 €/m² | oct. 2025 |
| 16 Boulevard Dubouchage | Appartement | 102 m² | 675 050 € | 6 618 €/m² | oct. 2025 |
| 33 Boulevard Dubouchage | Appartement | 62 m² | 605 000 € | 9 758 €/m² | oct. 2025 |
| 4 Boulevard Dubouchage | Appartement | 144 m² | 1 539 402 € | 10 690 €/m² | sept. 2025 |
| 45 Boulevard Dubouchage | Appartement | 32 m² | 269 000 € | 8 406 €/m² | sept. 2025 |
| 17 Boulevard Dubouchage | Appartement | 100 m² | 1 290 000 € | 12 900 €/m² | août 2025 |
| 11 Boulevard Dubouchage | Appartement | 100 m² | 700 000 € | 7 000 €/m² | août 2025 |
| 8 Boulevard Dubouchage | Appartement | 77 m² | 579 738 € | 7 529 €/m² | juil. 2025 |
| 16 Boulevard Dubouchage | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 €/m² | juil. 2025 |
| 22 Boulevard Dubouchage | Appartement | 157 m² | 1 650 000 € | 10 510 €/m² | juil. 2025 |
| 19 Boulevard Dubouchage | Appartement | 60 m² | 570 000 € | 9 500 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Boulevard Dubouchage | Appartement | 179 m² | 1 203 300 € | 6 722 €/m² | juin 2025 |
| 32 Boulevard Dubouchage | Appartement | 87 m² | 590 000 € | 6 782 €/m² | juin 2025 |
| 45 Boulevard Dubouchage | Appartement | 106 m² | 1 140 000 € | 10 755 €/m² | juin 2025 |
| 28 Boulevard Dubouchage | Appartement | 54 m² | 320 000 € | 5 926 €/m² | avr. 2025 |
| 9 Boulevard Dubouchage | Appartement | 69 m² | 126 500 € | 1 833 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Dubouchage affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 40 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Boulevard Dubouchage se situe dans le quartier Jean Médecin : consultez le prix m² du quartier Jean Médecin à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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