Basé sur 48 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Alphonse Karr à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Alphonse Karr à Nice s'établit à 7 845 €/m², calculé sur 48 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 7 845 €/m².
Fiabilité solide · 48 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue Alphonse Karr en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Alphonse Karr et le prix du m² Rue Alphonse Karr à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Alphonse Karr, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Alphonse Karr est supérieur de 56.2 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Alphonse Karr | Appartement | 30 m² | 171 000 € | 5 700 €/m² | déc. 2025 |
| 21 Rue Alphonse Karr | Appartement | 109 m² | 769 750 € | 7 062 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Rue Alphonse Karr | Appartement | 69 m² | 885 000 € | 12 826 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Rue Alphonse Karr | Appartement | 55 m² | 380 000 € | 6 909 €/m² | nov. 2025 |
| 23 Rue Alphonse Karr | Appartement | 68 m² | 338 095 € | 4 972 €/m² | nov. 2025 |
| 9 Rue Alphonse Karr | Appartement | 16 m² | 134 000 € | 8 375 €/m² | oct. 2025 |
| 27 Rue Alphonse Karr | Appartement | 12 m² | 161 000 € | 13 417 €/m² | oct. 2025 |
| 27 Rue Alphonse Karr | Appartement | 33 m² | 270 000 € | 8 182 €/m² | oct. 2025 |
| 2 Rue Alphonse Karr | Appartement | 56 m² | 480 000 € | 8 571 €/m² | oct. 2025 |
| 6 Rue Alphonse Karr | Appartement | 98 m² | 1 150 000 € | 11 735 €/m² | août 2025 |
| 27 Rue Alphonse Karr | Appartement | 15 m² | 122 000 € | 8 133 €/m² | août 2025 |
| 16 Rue Alphonse Karr | Appartement | 90 m² | 850 000 € | 9 444 €/m² | juil. 2025 |
| 23 Rue Alphonse Karr | Appartement | 20 m² | 173 850 € | 8 692 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Rue Alphonse Karr | Appartement | 23 m² | 200 000 € | 8 696 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Rue Alphonse Karr | Appartement | 52 m² | 600 000 € | 11 538 €/m² | juil. 2025 |
| 6 Rue Alphonse Karr | Appartement | 28 m² | 310 000 € | 11 071 €/m² | juin 2025 |
| 6 Rue Alphonse Karr | Appartement | 69 m² | 460 000 € | 6 667 €/m² | juin 2025 |
| 16 Rue Alphonse Karr | Appartement | 92 m² | 890 000 € | 9 674 €/m² | juin 2025 |
| 27 Rue Alphonse Karr | Appartement | 21 m² | 150 000 € | 7 143 €/m² | mai 2025 |
| 4 Rue Alphonse Karr | Appartement | 57 m² | 560 000 € | 9 825 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Alphonse Karr affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 48 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Rue Alphonse Karr se situe dans le quartier Jean Médecin : consultez le prix m² du quartier Jean Médecin à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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