Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue d'Italie à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue d'Italie à Nice s'établit à 4 646 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 646 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue d'Italie en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue d'Italie et le prix du m² Rue d'Italie à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue d'Italie, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue d'Italie est inférieur de 7.3 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue d'Italie | Appartement | 31 m² | 208 000 € | 6 710 €/m² | oct. 2025 |
| 21 Rue d'Italie | Appartement | 80 m² | 362 500 € | 4 531 €/m² | sept. 2025 |
| 8 Rue d'Italie | Appartement | 56 m² | 235 000 € | 4 196 €/m² | sept. 2025 |
| 19 Rue d'Italie | Appartement | 62 m² | 218 000 € | 3 516 €/m² | juin 2025 |
| 6 Rue d'Italie | Appartement | 69 m² | 334 000 € | 4 841 €/m² | mars 2025 |
| 15 Rue d'Italie | Appartement | 88 m² | 427 500 € | 4 858 €/m² | févr. 2025 |
| 6 Rue d'Italie | Appartement | 13 m² | 43 000 € | 3 308 €/m² | févr. 2025 |
| 15 Rue d'Italie | Appartement | 40 m² | 194 000 € | 4 850 €/m² | févr. 2025 |
| 6 Rue d'Italie | Appartement | 10 m² | 54 000 € | 5 400 €/m² | nov. 2024 |
| 6 Rue d'Italie | Appartement | 22 m² | 78 000 € | 3 545 €/m² | nov. 2024 |
| 15 Rue d'Italie | Appartement | 48 m² | 224 400 € | 4 675 €/m² | août 2024 |
| 18 Rue d'Italie | Appartement | 64 m² | 405 000 € | 6 328 €/m² | juil. 2024 |
| 5 Rue d'Italie | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² | juin 2024 |
| 15 Rue d'Italie | Appartement | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² | juin 2024 |
| 15 Rue d'Italie | Appartement | 92 m² | 370 000 € | 4 022 €/m² | juin 2024 |
| 15 Rue d'Italie | Appartement | 63 m² | 360 000 € | 5 714 €/m² | mars 2024 |
| 19 Rue d'Italie | Appartement | 23 m² | 113 000 € | 4 913 €/m² | mars 2024 |
| 7 Rue d'Italie | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² | févr. 2024 |
| 15 Rue d'Italie | Appartement | 25 m² | 155 000 € | 6 200 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue d'Italie affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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