Basé sur 50 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Boulevard Stalingrad à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Boulevard Stalingrad à Nice s'établit à 6 680 €/m², calculé sur 50 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 680 €/m².
Fiabilité solide · 50 transactions analysées · Code postal 06300
Prix m² Boulevard Stalingrad en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Stalingrad et le prix du m² Boulevard Stalingrad à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Stalingrad, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Stalingrad est supérieur de 33 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Boulevard Stalingrad | Appartement | 84 m² | 335 000 € | 3 988 €/m² | déc. 2025 |
| 45 Boulevard Stalingrad | Appartement | 75 m² | 650 000 € | 8 667 €/m² | déc. 2025 |
| 45 Boulevard Stalingrad | Appartement | 100 m² | 395 000 € | 3 950 €/m² | nov. 2025 |
| 44 Boulevard Stalingrad | Appartement | 52 m² | 550 000 € | 10 577 €/m² | nov. 2025 |
| 43 Boulevard Stalingrad | Appartement | 31 m² | 214 300 € | 6 913 €/m² | oct. 2025 |
| 46 Boulevard Stalingrad | Appartement | 36 m² | 385 000 € | 10 694 €/m² | oct. 2025 |
| 33 Boulevard Stalingrad | Appartement | 68 m² | 313 200 € | 4 606 €/m² | oct. 2025 |
| 46 Boulevard Stalingrad | Appartement | 20 m² | 192 000 € | 9 600 €/m² | sept. 2025 |
| 39 Boulevard Stalingrad | Appartement | 63 m² | 270 000 € | 4 286 €/m² | juil. 2025 |
| 51 Boulevard Stalingrad | Appartement | 47 m² | 470 000 € | 10 000 €/m² | juil. 2025 |
| 32 Boulevard Stalingrad | Appartement | 48 m² | 257 000 € | 5 354 €/m² | juil. 2025 |
| 23 Boulevard Stalingrad | Appartement | 54 m² | 428 650 € | 7 938 €/m² | juil. 2025 |
| 46 Boulevard Stalingrad | Appartement | 30 m² | 188 000 € | 6 267 €/m² | juin 2025 |
| 43 Boulevard Stalingrad | Appartement | 82 m² | 529 000 € | 6 451 €/m² | juin 2025 |
| 33 Boulevard Stalingrad | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² | juin 2025 |
| 40 Boulevard Stalingrad | Appartement | 45 m² | 217 000 € | 4 822 €/m² | mai 2025 |
| 34 Boulevard Stalingrad | Appartement | 47 m² | 212 381 € | 4 519 €/m² | mars 2025 |
| 44 Boulevard Stalingrad | Appartement | 23 m² | 264 000 € | 11 478 €/m² | mars 2025 |
| 43 Boulevard Stalingrad | Appartement | 40 m² | 226 000 € | 5 650 €/m² | mars 2025 |
| 24 Boulevard Stalingrad | Appartement | 27 m² | 175 000 € | 6 481 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Stalingrad affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 50 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Boulevard Stalingrad se situe dans le quartier Port : consultez le prix m² du quartier Port à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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