Basé sur 50 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Gioffredo à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Gioffredo à Nice s'établit à 6 765 €/m², calculé sur 50 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 765 €/m².
Fiabilité solide · 50 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue Gioffredo en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Gioffredo et le prix du m² Rue Gioffredo à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Gioffredo, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Gioffredo est supérieur de 34.7 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue Gioffredo | Appartement | 70 m² | 435 000 € | 6 214 €/m² | déc. 2025 |
| 24 Rue Gioffredo | Appartement | 41 m² | 387 000 € | 9 439 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Rue Gioffredo | Appartement | 91 m² | 782 700 € | 8 601 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Rue Gioffredo | Appartement | 73 m² | 249 000 € | 3 411 €/m² | déc. 2025 |
| 62 Rue Gioffredo | Appartement | 80 m² | 1 500 000 € | 18 750 €/m² | nov. 2025 |
| 39 Rue Gioffredo | Appartement | 33 m² | 167 000 € | 5 061 €/m² | oct. 2025 |
| 64 Rue Gioffredo | Appartement | 28 m² | 214 600 € | 7 664 €/m² | oct. 2025 |
| 39 Rue Gioffredo | Appartement | 79 m² | 430 000 € | 5 443 €/m² | août 2025 |
| 18 Rue Gioffredo | Appartement | 68 m² | 304 000 € | 4 471 €/m² | août 2025 |
| 39 Rue Gioffredo | Appartement | 68 m² | 301 887 € | 4 440 €/m² | juil. 2025 |
| 39 Rue Gioffredo | Appartement | 43 m² | 227 175 € | 5 283 €/m² | juil. 2025 |
| 46 Rue Gioffredo | Appartement | 19 m² | 204 000 € | 10 737 €/m² | juil. 2025 |
| 55 Rue Gioffredo | Appartement | 16 m² | 102 000 € | 6 375 €/m² | juin 2025 |
| 46 Rue Gioffredo | Appartement | 42 m² | 315 000 € | 7 500 €/m² | juin 2025 |
| 9 Rue Gioffredo | Appartement | 79 m² | 465 000 € | 5 886 €/m² | mai 2025 |
| 39 Rue Gioffredo | Appartement | 33 m² | 153 500 € | 4 652 €/m² | mai 2025 |
| 39 Rue Gioffredo | Appartement | 51 m² | 530 510 € | 10 402 €/m² | mai 2025 |
| 39 Rue Gioffredo | Appartement | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² | avr. 2025 |
| 39 Rue Gioffredo | Appartement | 66 m² | 445 000 € | 6 742 €/m² | févr. 2025 |
| 39 Rue Gioffredo | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Gioffredo affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 50 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Rue Gioffredo se situe dans le quartier Saint-Roch : consultez le prix m² du quartier Saint-Roch à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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