Basé sur 39 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Lech Walesa à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Lech Walesa à Nice s'établit à 5 163 €/m², calculé sur 39 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 163 €/m².
Fiabilité solide · 39 transactions analysées · Code postal 06300
Prix m² Boulevard Lech Walesa en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Lech Walesa et le prix du m² Boulevard Lech Walesa à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Lech Walesa, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Lech Walesa est supérieur de 3 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 49 m² | 255 000 € | 5 204 €/m² | déc. 2025 |
| 13 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 90 m² | 535 000 € | 5 944 €/m² | déc. 2025 |
| 1 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 76 m² | 470 000 € | 6 184 €/m² | déc. 2025 |
| 5 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 51 m² | 325 000 € | 6 373 €/m² | déc. 2025 |
| 1 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 94 m² | 540 000 € | 5 745 €/m² | déc. 2025 |
| 3 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 30 m² | 110 928 € | 3 698 €/m² | oct. 2025 |
| 1 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 94 m² | 340 620 € | 3 624 €/m² | août 2025 |
| 9 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 €/m² | août 2025 |
| 9 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 29 m² | 140 000 € | 4 828 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 82 m² | 380 000 € | 4 634 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 48 m² | 330 800 € | 6 892 €/m² | juil. 2025 |
| 3 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 94 m² | 706 000 € | 7 511 €/m² | mai 2025 |
| 6 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 55 m² | 289 000 € | 5 255 €/m² | mars 2025 |
| 5 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 29 m² | 163 000 € | 5 621 €/m² | mars 2025 |
| 5 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² | mars 2025 |
| 7 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 30 m² | 127 619 € | 4 254 €/m² | mars 2025 |
| 14 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 62 m² | 303 000 € | 4 887 €/m² | févr. 2025 |
| 4 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 48 m² | 220 000 € | 4 583 €/m² | févr. 2025 |
| 9 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 55 m² | 272 300 € | 4 951 €/m² | janv. 2025 |
| 3 Boulevard Lech Walesa | Appartement | 75 m² | 268 000 € | 3 573 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Lech Walesa affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 39 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Boulevard Lech Walesa se situe dans le quartier Port : consultez le prix m² du quartier Port à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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