Prix m2 Port à Nice (06000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 septembre 2026

7 346 € prix moyen au m² dans ce quartier

133 transactions analysées

Appartement

6 735 €/m²
de 4 038 € à 9 825 €
127 transactions analysées

Quel est le prix m2 Port Nice en Septembre 2026 ?

Prix m2 Port Nice en Septembre 2026 : au 1 septembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Port à Nice s'établit en moyenne à 7 346 €/m², avec des variations entre 4 149 € et 11 478 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Port Nice

Le prix au m² d'un appartement Port Nice est en moyenne de 6 735 €/m², dans une fourchette de 4 038 € à 9 825 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Nice

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans +2.1 %
5 ans +10.9 %
2 ans +3.9 %
5 ans +10 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Nice (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    25 BD CARNOT
    1 pièce 28 m²
    220 000 €
    7 857 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    46 BD STALINGRAD
    2 pièces 30 m²
    188 000 €
    6 267 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    43 BD STALINGRAD
    4 pièces 82 m²
    529 000 €
    6 451 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    33 BD STALINGRAD
    3 pièces 61 m²
    220 000 €
    3 607 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    14 RUE DE MAEYER
    2 pièces 74 m²
    310 000 €
    4 189 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    9 BD FRANCK PILATTE
    1 pièce 34 m²
    370 000 €
    10 882 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    8 QUAI DES DOCKS
    1 pièce 28 m²
    180 000 €
    6 429 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    18 RUE FRANCOIS GUISOL
    3 pièces 50 m²
    200 000 €
    4 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    17 RUE CASSINI
    2 pièces 36 m²
    264 000 €
    7 333 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    9 BD CARNOT
    3 pièces 69 m²
    305 000 €
    4 420 €/m²
    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Port Nice

    Quel est le prix m2 Port Nice en Septembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Port à Nice est de 7 346 €/m² au 1 septembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Port à Nice est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Port dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nice.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Port ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Port, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Port ?
    133 transactions ont été analysées dans le quartier Port à Nice. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Port Nice.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Port ?
    Le prix au m² dans le quartier Port à Nice varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Nice

    Basés dans le département (Alpes-Maritimes), nos conseillers se déplacent à Nice pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Colin Pilet-Occelli, conseiller immobilier Qoridor (Alpes-Maritimes)
    Colin Pilet-Occelli
    Conseiller immobilier — Alpes-Maritimes (06)
    1 annonce en cours
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    Mark Gozon, conseiller immobilier Qoridor (Alpes-Maritimes)
    Mark Gozon
    Conseiller immobilier — Alpes-Maritimes (06)
    1 annonce en cours
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