Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Alberti à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Alberti à Nice s'établit à 6 298 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 298 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue Alberti en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Alberti et le prix du m² Rue Alberti à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Alberti, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Alberti est supérieur de 25.6 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Alberti | Appartement | 116 m² | 470 000 € | 4 052 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Rue Alberti | Appartement | 66 m² | 350 000 € | 5 303 €/m² | déc. 2025 |
| 21 Rue Alberti | Appartement | 50 m² | 252 000 € | 5 040 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Rue Alberti | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Rue Alberti | Appartement | 18 m² | 129 000 € | 7 167 €/m² | oct. 2025 |
| 20 Rue Alberti | Appartement | 21 m² | 130 000 € | 6 190 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Rue Alberti | Appartement | 38 m² | 257 180 € | 6 768 €/m² | mai 2025 |
| 16 Rue Alberti | Appartement | 34 m² | 219 350 € | 6 451 €/m² | avr. 2025 |
| 20 Rue Alberti | Appartement | 50 m² | 273 000 € | 5 460 €/m² | mars 2025 |
| 20 Rue Alberti | Appartement | 48 m² | 302 900 € | 6 310 €/m² | janv. 2025 |
| 1 Rue Alberti | Appartement | 72 m² | 900 000 € | 12 500 €/m² | janv. 2025 |
| 16 Rue Alberti | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Rue Alberti | Appartement | 17 m² | 135 000 € | 7 941 €/m² | déc. 2024 |
| 10 Rue Alberti | Appartement | 68 m² | 376 000 € | 5 529 €/m² | juil. 2024 |
| 10 Rue Alberti | Appartement | 65 m² | 325 000 € | 5 000 €/m² | juin 2024 |
| 20 Rue Alberti | Appartement | 20 m² | 160 000 € | 8 000 €/m² | juin 2024 |
| 11 Rue Alberti | Appartement | 80 m² | 450 250 € | 5 628 €/m² | juin 2024 |
| 1 Rue Alberti | Appartement | 72 m² | 610 000 € | 8 472 €/m² | avr. 2024 |
| 11 Rue Alberti | Appartement | 80 m² | 305 000 € | 3 812 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Alberti affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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