Basé sur 28 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Droite à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Droite à Nice s'établit à 5 003 €/m², calculé sur 28 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 003 €/m².
Fiabilité solide · 28 transactions analysées · Code postal 06300
Prix m² Rue Droite en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Droite et le prix du m² Rue Droite à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Droite, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Droite est inférieur de 0.2 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Droite | Appartement | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² | nov. 2025 |
| 9 Rue Droite | Appartement | 53 m² | 250 000 € | 4 717 €/m² | oct. 2025 |
| 38 Rue Droite | Appartement | 100 m² | 280 840 € | 2 808 €/m² | sept. 2025 |
| 29 Rue Droite | Appartement | 25 m² | 268 458 € | 10 738 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Rue Droite | Appartement | 59 m² | 521 060 € | 8 832 €/m² | sept. 2025 |
| 21 Rue Droite | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² | juil. 2025 |
| 38 Rue Droite | Appartement | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | juil. 2025 |
| 29 Rue Droite | Appartement | 20 m² | 142 000 € | 7 100 €/m² | juil. 2025 |
| 13 Rue Droite | Appartement | 18 m² | 127 000 € | 7 056 €/m² | juin 2025 |
| 20 Rue Droite | Appartement | 20 m² | 113 000 € | 5 650 €/m² | juin 2025 |
| 38 Rue Droite | Appartement | 100 m² | 167 500 € | 1 675 €/m² | mai 2025 |
| 28 Rue Droite | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² | avr. 2025 |
| 31 Rue Droite | Appartement | 24 m² | 196 340 € | 8 181 €/m² | mars 2025 |
| 32 Rue Droite | Appartement | 53 m² | 132 000 € | 2 491 €/m² | févr. 2025 |
| 9 Rue Droite | Appartement | 49 m² | 357 250 € | 7 291 €/m² | janv. 2025 |
| 20 Rue Droite | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² | déc. 2024 |
| 9 Rue Droite | Appartement | 33 m² | 202 000 € | 6 121 €/m² | déc. 2024 |
| 42 Rue Droite | Appartement | 37 m² | 171 255 € | 4 629 €/m² | oct. 2024 |
| 31 Rue Droite | Appartement | 22 m² | 138 000 € | 6 273 €/m² | oct. 2024 |
| 33 Rue Droite | Appartement | 45 m² | 151 000 € | 3 356 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Droite affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 28 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Rue Droite se situe dans le quartier Vieux Nice : consultez le prix m² du quartier Vieux Nice à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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