Basé sur 73 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Bir Hakeim à Nîmes en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Bir Hakeim à Nîmes s'établit à 1 382 €/m², calculé sur 73 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 382 €/m².
Fiabilité solide · 73 transactions analysées · Code postal 30000
Prix m² Avenue de Bir Hakeim en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Bir Hakeim et le prix du m² Avenue de Bir Hakeim à Nîmes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Bir Hakeim, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Bir Hakeim est inférieur de 44.8 % à la moyenne de Nîmes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nîmes complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 268 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 24 m² | 43 500 € | 1 812 €/m² | déc. 2025 |
| 268 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 23 m² | 32 500 € | 1 413 €/m² | déc. 2025 |
| 31 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 68 m² | 58 960 € | 867 €/m² | déc. 2025 |
| 268 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 24 m² | 38 460 € | 1 602 €/m² | nov. 2025 |
| 31 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 78 m² | 65 000 € | 833 €/m² | nov. 2025 |
| 268 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 24 m² | 34 000 € | 1 417 €/m² | sept. 2025 |
| 268 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 23 m² | 33 400 € | 1 452 €/m² | sept. 2025 |
| 268 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 23 m² | 33 500 € | 1 457 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 78 m² | 73 700 € | 945 €/m² | août 2025 |
| 268 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 24 m² | 33 340 € | 1 389 €/m² | août 2025 |
| 268 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 24 m² | 38 000 € | 1 583 €/m² | juil. 2025 |
| 268 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 24 m² | 35 170 € | 1 465 €/m² | juil. 2025 |
| 268 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 23 m² | 33 725 € | 1 466 €/m² | juil. 2025 |
| 268 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 23 m² | 35 275 € | 1 534 €/m² | mai 2025 |
| 31 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 68 m² | 56 500 € | 831 €/m² | mars 2025 |
| 268 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 24 m² | 32 650 € | 1 360 €/m² | mars 2025 |
| 31 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 78 m² | 57 500 € | 737 €/m² | mars 2025 |
| 31 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 78 m² | 93 430 € | 1 198 €/m² | janv. 2025 |
| 31 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 78 m² | 107 000 € | 1 372 €/m² | déc. 2024 |
| 31 Avenue de Bir Hakeim | Appartement | 78 m² | 65 000 € | 833 €/m² | nov. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Bir Hakeim affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 73 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nîmes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nîmes aux profils similaires.
Avenue de Bir Hakeim se situe dans le quartier Chemin Bas d'Avignon : consultez le prix m² du quartier Chemin Bas d'Avignon à Nîmes pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Nîmes ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.