Basé sur 78 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Gambetta à Nîmes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Gambetta à Nîmes s'établit à 2 309 €/m², calculé sur 78 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 306 €/m² et celui d'une maison de 2 502 €/m².
Fiabilité solide · 78 transactions analysées · Code postal 30000
Prix m² Boulevard Gambetta en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Gambetta et le prix du m² Boulevard Gambetta à Nîmes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Gambetta, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Gambetta est inférieur de 8.5 % à la moyenne de Nîmes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nîmes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Boulevard Gambetta | Appartement | 52 m² | 119 000 € | 2 288 €/m² | déc. 2025 |
| 31 Boulevard Gambetta | Appartement | 26 m² | 62 000 € | 2 385 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Boulevard Gambetta | Maison | 56 m² | 140 100 € | 2 502 €/m² | déc. 2025 |
| 74 Boulevard Gambetta | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | déc. 2025 |
| 74 Boulevard Gambetta | Appartement | 60 m² | 116 000 € | 1 933 €/m² | nov. 2025 |
| 21 Boulevard Gambetta | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² | sept. 2025 |
| 43 Boulevard Gambetta | Appartement | 98 m² | 223 950 € | 2 285 €/m² | juil. 2025 |
| 41 Boulevard Gambetta | Appartement | 68 m² | 118 000 € | 1 735 €/m² | juin 2025 |
| 43 Boulevard Gambetta | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | avr. 2025 |
| 47 Boulevard Gambetta | Appartement | 153 m² | 528 190 € | 3 452 €/m² | mars 2025 |
| 45 Boulevard Gambetta | Appartement | 63 m² | 120 951 € | 1 920 €/m² | févr. 2025 |
| 13 Boulevard Gambetta | Appartement | 82 m² | 135 100 € | 1 648 €/m² | févr. 2025 |
| 43 Boulevard Gambetta | Appartement | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² | nov. 2024 |
| 22 Boulevard Gambetta | Appartement | 35 m² | 99 400 € | 2 840 €/m² | oct. 2024 |
| 72 Boulevard Gambetta | Appartement | 59 m² | 136 200 € | 2 308 €/m² | sept. 2024 |
| 34 Boulevard Gambetta | Appartement | 158 m² | 250 950 € | 1 588 €/m² | juil. 2024 |
| 2 Boulevard Gambetta | Appartement | 16 m² | 56 000 € | 3 500 €/m² | juil. 2024 |
| 21 Boulevard Gambetta | Appartement | 45 m² | 122 550 € | 2 723 €/m² | juin 2024 |
| 72 Boulevard Gambetta | Appartement | 82 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² | juin 2024 |
| 76 Boulevard Gambetta | Appartement | 35 m² | 396 840 € | 11 338 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Gambetta affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 78 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nîmes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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