Basé sur 32 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Montaury à Nîmes en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Montaury à Nîmes s'établit à 2 468 €/m², calculé sur 32 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 419 €/m² et celui d'une maison de 2 680 €/m².
Fiabilité solide · 32 transactions analysées · Code postal 30900
Prix m² Rue Montaury en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Montaury et le prix du m² Rue Montaury à Nîmes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Montaury, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Montaury est inférieur de 0.9 % à la moyenne de Nîmes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nîmes (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Montaury | Appartement | 77 m² | 181 200 € | 2 353 €/m² | nov. 2025 |
| 30 Rue Montaury | Appartement | 31 m² | 86 250 € | 2 782 €/m² | oct. 2025 |
| 30 Rue Montaury | Appartement | 32 m² | 73 281 € | 2 290 €/m² | oct. 2025 |
| 56 Rue Montaury | Appartement | 38 m² | 56 250 € | 1 480 €/m² | oct. 2025 |
| 38 Rue Montaury | Maison | 90 m² | 183 000 € | 2 033 €/m² | oct. 2025 |
| 52 Rue Montaury | Appartement | 89 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | oct. 2025 |
| 52 Rue Montaury | Appartement | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | sept. 2025 |
| 23 Rue Montaury | Appartement | 34 m² | 86 500 € | 2 544 €/m² | août 2025 |
| 52 Rue Montaury | Appartement | 99 m² | 232 450 € | 2 348 €/m² | juin 2025 |
| 23 Rue Montaury | Appartement | 60 m² | 164 200 € | 2 737 €/m² | juin 2025 |
| 44 Rue Montaury | Appartement | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | avr. 2025 |
| 4 Rue Montaury | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 €/m² | avr. 2025 |
| 30 Rue Montaury | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 €/m² | avr. 2025 |
| 40 Rue Montaury | Maison | 66 m² | 198 000 € | 3 000 €/m² | mars 2025 |
| 30 Rue Montaury | Appartement | 20 m² | 43 200 € | 2 160 €/m² | févr. 2025 |
| 38 Rue Montaury | Appartement | 77 m² | 124 000 € | 1 610 €/m² | févr. 2025 |
| 32 Rue Montaury | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² | janv. 2025 |
| 52 Rue Montaury | Appartement | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | nov. 2024 |
| 30 Rue Montaury | Appartement | 20 m² | 65 500 € | 3 275 €/m² | oct. 2024 |
| 21 Rue Montaury | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Montaury affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 32 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nîmes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Nîmes aux profils similaires.
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