Basé sur 25 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Pierre Sémard à Nîmes en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Pierre Sémard à Nîmes s'établit à 2 707 €/m², calculé sur 25 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 739 €/m² et celui d'une maison de 1 951 €/m².
Fiabilité solide · 25 transactions analysées · Code postal 30000
Prix m² Rue Pierre Sémard en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Pierre Sémard et le prix du m² Rue Pierre Sémard à Nîmes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Pierre Sémard, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Pierre Sémard est supérieur de 8.6 % à la moyenne de Nîmes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nîmes (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Pierre Sémard | Appartement | 23 m² | 75 050 € | 3 263 €/m² | déc. 2025 |
| 22 Rue Pierre Sémard | Appartement | 57 m² | 62 000 € | 1 088 €/m² | nov. 2025 |
| 16 Rue Pierre Sémard | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 €/m² | août 2025 |
| 88 Rue Pierre Sémard | Appartement | 64 m² | 85 500 € | 1 336 €/m² | août 2025 |
| 1 Rue Pierre Sémard | Appartement | 23 m² | 68 700 € | 2 987 €/m² | août 2025 |
| 41 Rue Pierre Sémard | Maison | 59 m² | 115 100 € | 1 951 €/m² | août 2025 |
| 16 Rue Pierre Sémard | Appartement | 87 m² | 106 000 € | 1 218 €/m² | juin 2025 |
| 36 Rue Pierre Sémard | Appartement | 80 m² | 149 880 € | 1 874 €/m² | mai 2025 |
| 21 Rue Pierre Sémard | Appartement | 25 m² | 83 000 € | 3 320 €/m² | avr. 2025 |
| 21 Rue Pierre Sémard | Appartement | 35 m² | 79 000 € | 2 257 €/m² | avr. 2025 |
| 32 Rue Pierre Sémard | Appartement | 51 m² | 330 000 € | 6 471 €/m² | avr. 2025 |
| 40 Rue Pierre Sémard | Appartement | 49 m² | 100 400 € | 2 049 €/m² | mars 2025 |
| 29 Rue Pierre Sémard | Appartement | 29 m² | 81 619 € | 2 814 €/m² | mars 2025 |
| 61 Rue Pierre Sémard | Appartement | 38 m² | 179 000 € | 4 711 €/m² | janv. 2025 |
| 40 Rue Pierre Sémard | Appartement | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² | déc. 2024 |
| 14 Rue Pierre Sémard | Appartement | 17 m² | 56 000 € | 3 294 €/m² | sept. 2024 |
| 43 Rue Pierre Sémard | Appartement | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² | juil. 2024 |
| 77 Rue Pierre Sémard | Appartement | 27 m² | 57 000 € | 2 111 €/m² | juin 2024 |
| 64 Rue Pierre Sémard | Appartement | 71 m² | 107 000 € | 1 507 €/m² | juin 2024 |
| 40 Rue Pierre Sémard | Appartement | 22 m² | 45 000 € | 2 045 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Pierre Sémard affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 25 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nîmes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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