Prix m2 Pessac Centre à Pessac (33600)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

4 372 € prix moyen au m² dans ce quartier

137 transactions analysées

Appartement

3 580 €/m²
de 2 529 € à 4 586 €
65 transactions analysées

Maison

4 744 €/m²
de 3 226 € à 7 034 €
69 transactions analysées

Quel est le prix m2 Pessac Centre Pessac en Juillet 2026 ?

Prix m2 Pessac Centre Pessac en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Pessac Centre à Pessac s'établit en moyenne à 4 372 €/m², avec des variations entre 2 831 € et 5 882 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Pessac Centre Pessac

Le prix au m² d'un appartement Pessac Centre Pessac est en moyenne de 3 580 €/m², dans une fourchette de 2 529 € à 4 586 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Pessac Centre Pessac

Le prix au m² d'une maison Pessac Centre Pessac est estimé en moyenne à 4 744 €/m², entre 3 226 € et 7 034 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Pessac

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.6 %
5 ans +1.7 %
2 ans -7.8 %
5 ans -0.7 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Pessac Pessac Centre : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Pessac

    Maison
    9 RUE GAMBETTA
    3 pièces 102 m²
    600 000 €
    5 882 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    5 AV PASTEUR
    6 pièces 120 m²
    642 000 €
    5 350 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    38 AV ROGER COHE
    1 pièce 26 m²
    124 000 €
    4 769 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    22 AV DU CHIQUET
    1 pièce 33 m²
    100 000 €
    3 030 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    4 AV PIERRE CORNEILLE
    1 pièce 25 m²
    118 000 €
    4 720 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    19 RUE GAMBETTA
    4 pièces 117 m²
    515 000 €
    4 402 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    49 AV ROGER COHE
    3 pièces 66 m²
    227 000 €
    3 439 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    26 RUE ANDRE PUJOL
    2 pièces 47 m²
    155 000 €
    3 298 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    9 AV PIERRE CORNEILLE
    2 pièces 50 m²
    240 000 €
    4 800 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    39 RUE DU COLONEL FONCK
    5 pièces 90 m²
    355 550 €
    3 951 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Pessac Centre Pessac

    Quel est le prix m2 Pessac Centre Pessac en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Pessac Centre à Pessac est de 4 372 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Pessac Centre à Pessac est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Pessac Centre dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Pessac.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Pessac Centre ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Pessac Centre, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Pessac Centre ?
    137 transactions ont été analysées dans le quartier Pessac Centre à Pessac. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Pessac Centre Pessac.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Pessac Centre ?
    Le prix au m² dans le quartier Pessac Centre à Pessac varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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