Prix m2 Saige à Pessac (33600)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

4 270 € prix moyen au m² dans ce quartier

30 transactions analysées

Appartement

4 076 €/m²
de 2 531 € à 5 750 €
7 transactions analysées

Maison

4 329 €/m²
de 2 909 € à 5 768 €
23 transactions analysées

Quel est le prix m2 Saige Pessac en Juillet 2026 ?

Prix m2 Saige Pessac en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Saige à Pessac s'établit en moyenne à 4 270 €/m², avec des variations entre 2 909 € et 5 768 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Saige Pessac

Le prix au m² d'un appartement Saige Pessac est en moyenne de 4 076 €/m², dans une fourchette de 2 531 € à 5 750 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Saige Pessac

Le prix au m² d'une maison Saige Pessac est estimé en moyenne à 4 329 €/m², entre 2 909 € et 5 768 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Pessac

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.6 %
5 ans +1.7 %
2 ans -7.8 %
5 ans -0.7 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Pessac

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    23 AV DE GENEVE
    4 pièces 113 m²
    380 000 €
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    Vendu en mai 2025
    Maison
    23 AV DE GENEVE
    4 pièces 113 m²
    380 000 €
    3 363 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    4 AV PIERRE CORNEILLE
    1 pièce 25 m²
    118 000 €
    4 720 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    9 AV PIERRE CORNEILLE
    2 pièces 50 m²
    240 000 €
    4 800 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    3 RUE HENRI DUNANT
    5 pièces 81 m²
    205 000 €
    2 531 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    62 AV PHENIX HAUT BRION
    1 pièce 20 m²
    115 000 €
    5 750 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    40 AV DE GRADIGNAN
    4 pièces 100 m²
    576 800 €
    5 768 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    16 AV DES FOUGERES
    4 pièces 72 m²
    403 000 €
    5 597 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    4 RUE HENRI DUNANT
    4 pièces 68 m²
    255 000 €
    3 750 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    23 AV DES LACS
    4 pièces 86 m²
    264 400 €
    3 074 €/m²
    Vendu en févr. 2025

    FAQ — Prix m2 Saige Pessac

    Quel est le prix m2 Saige Pessac en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Saige à Pessac est de 4 270 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Saige à Pessac est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Saige dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Pessac.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Saige ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Saige, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Saige ?
    30 transactions ont été analysées dans le quartier Saige à Pessac. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Saige Pessac.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Saige ?
    Le prix au m² dans le quartier Saige à Pessac varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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