Prix m2 France – Alouette à Pessac (33600)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

3 805 € prix moyen au m² dans ce quartier

42 transactions analysées

Appartement

3 683 €/m²
de 3 333 € à 3 922 €
12 transactions analysées

Maison

3 797 €/m²
de 2 521 € à 5 597 €
28 transactions analysées

Quel est le prix m2 France – Alouette Pessac en Juillet 2026 ?

Prix m2 France – Alouette Pessac en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier France – Alouette à Pessac s'établit en moyenne à 3 805 €/m², avec des variations entre 2 821 € et 4 714 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement France – Alouette Pessac

Le prix au m² d'un appartement France – Alouette Pessac est en moyenne de 3 683 €/m², dans une fourchette de 3 333 € à 3 922 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison France – Alouette Pessac

Le prix au m² d'une maison France – Alouette Pessac est estimé en moyenne à 3 797 €/m², entre 2 521 € et 5 597 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Pessac

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.6 %
5 ans +1.7 %
2 ans -7.8 %
5 ans -0.7 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Pessac France – Alouette : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Pessac

    Maison
    9 RUE LEON OSMIN
    3 pièces 78 m²
    341 880 €
    4 383 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    2 ALL DE LA MARE
    5 pièces 110 m²
    414 900 €
    3 772 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    12 RUE GUSTAVE FLAUBERT
    5 pièces 106 m²
    365 000 €
    3 443 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    8 ALL DU HAUT LEVEQUE
    9 pièces 274 m²
    928 000 €
    3 387 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    16 RUE EDMOND MARIN LAMESLEE
    3 pièces 115 m²
    643 700 €
    5 597 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    18 AV PIERRE CASTAING
    4 pièces 69 m²
    230 000 €
    3 333 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    28 AV SAINT AIGNAN
    5 pièces 118 m²
    423 200 €
    3 586 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    5 PL DE NAVARRE
    4 pièces 63 m²
    330 000 €
    5 238 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    54 RUE XAVIER ARNOZAN
    5 pièces 84 m²
    350 000 €
    4 167 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    5 ALL HENRI MATISSE
    2 pièces 40 m²
    142 500 €
    3 563 €/m²
    Vendu en mars 2025

    FAQ — Prix m2 France – Alouette Pessac

    Quel est le prix m2 France – Alouette Pessac en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier France – Alouette à Pessac est de 3 805 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier France – Alouette à Pessac est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier France – Alouette dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Pessac.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier France – Alouette ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier France – Alouette, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier France – Alouette ?
    42 transactions ont été analysées dans le quartier France – Alouette à Pessac. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 France – Alouette Pessac.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier France – Alouette ?
    Le prix au m² dans le quartier France – Alouette à Pessac varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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