Basé sur 45 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Roger Henri Guerrand à Rennes en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Roger Henri Guerrand à Rennes s'établit à 4 108 €/m², calculé sur 45 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 108 €/m².
Fiabilité solide · 45 transactions analysées · Code postal 35000
Prix m² Rue Roger Henri Guerrand en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Roger Henri Guerrand et le prix du m² Rue Roger Henri Guerrand à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Roger Henri Guerrand, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Roger Henri Guerrand est supérieur de 7.5 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 59 m² | 225 000 € | 3 814 €/m² | déc. 2025 |
| 3 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 106 m² | 416 900 € | 3 933 €/m² | déc. 2025 |
| 14 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² | déc. 2025 |
| 3 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 70 m² | 296 000 € | 4 229 €/m² | nov. 2025 |
| 13 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 73 m² | 284 990 € | 3 904 €/m² | nov. 2025 |
| 15 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 81 m² | 310 500 € | 3 833 €/m² | oct. 2025 |
| 15 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 69 m² | 315 000 € | 4 565 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 52 m² | 215 000 € | 4 135 €/m² | sept. 2025 |
| 13 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 66 m² | 266 500 € | 4 038 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 48 m² | 212 000 € | 4 417 €/m² | août 2025 |
| 15 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 61 m² | 270 000 € | 4 426 €/m² | juil. 2025 |
| 24 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 68 m² | 289 000 € | 4 250 €/m² | juil. 2025 |
| 13 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 107 m² | 482 720 € | 4 511 €/m² | juil. 2025 |
| 30 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² | juin 2025 |
| 15 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 82 m² | 323 850 € | 3 949 €/m² | juin 2025 |
| 5 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² | juin 2025 |
| 3 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 52 m² | 225 000 € | 4 327 €/m² | juin 2025 |
| 7 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 47 m² | 195 000 € | 4 149 €/m² | avr. 2025 |
| 3 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 106 m² | 450 000 € | 4 245 €/m² | mars 2025 |
| 3 Rue Roger Henri Guerrand | Appartement | 105 m² | 419 608 € | 3 996 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Roger Henri Guerrand affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 45 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Rennes aux profils similaires.
Rue Roger Henri Guerrand se situe dans le quartier La Courrouze : consultez le prix m² du quartier La Courrouze à Rennes pour situer la rue dans son marché local.
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