Prix m2 La Courrouze à Rennes (35000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 septembre 2026

3 692 € prix moyen au m² dans ce quartier

34 transactions analysées

Appartement

3 664 €/m²
de 2 495 € à 4 533 €
33 transactions analysées

Quel est le prix m2 La Courrouze Rennes en Septembre 2026 ?

Prix m2 La Courrouze Rennes en Septembre 2026 : au 1 septembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier La Courrouze à Rennes s'établit en moyenne à 3 692 €/m², avec des variations entre 2 495 € et 4 611 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement La Courrouze Rennes

Le prix au m² d'un appartement La Courrouze Rennes est en moyenne de 3 664 €/m², dans une fourchette de 2 495 € à 4 533 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Rennes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3.1 %
5 ans +5.2 %
2 ans -10.4 %
5 ans -0.2 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Rennes (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    5 RUE JEANNETTE GUYOT
    3 pièces 69 m²
    305 000 €
    4 420 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    9 RUE JULES LALLEMAND
    2 pièces 44 m²
    180 000 €
    4 091 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    9 RUE PIERRE LE BAUD
    1 pièce 17 m²
    85 000 €
    5 000 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    5 RUE JEANNETTE GUYOT
    2 pièces 46 m²
    208 500 €
    4 533 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    78 BD DE CLEUNAY
    3 pièces 56 m²
    195 555 €
    3 492 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    7 RUE ROGER HENRI GUERRAND
    2 pièces 47 m²
    195 000 €
    4 149 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    70 BD DE CLEUNAY
    3 pièces 57 m²
    163 000 €
    2 860 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    3 RUE ROGER HENRI GUERRAND
    4 pièces 106 m²
    450 000 €
    4 245 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    3 RUE ROGER HENRI GUERRAND
    4 pièces 105 m²
    419 608 €
    3 996 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    27 RUE DU 21 JUILLET 1954
    4 pièces 77 m²
    309 000 €
    4 013 €/m²
    Vendu en mars 2025

    FAQ — Prix m2 La Courrouze Rennes

    Quel est le prix m2 La Courrouze Rennes en Septembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier La Courrouze à Rennes est de 3 692 €/m² au 1 septembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier La Courrouze à Rennes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier La Courrouze dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Rennes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier La Courrouze ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier La Courrouze, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier La Courrouze ?
    34 transactions ont été analysées dans le quartier La Courrouze à Rennes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 La Courrouze Rennes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier La Courrouze ?
    Le prix au m² dans le quartier La Courrouze à Rennes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Rennes

    Un projet à Rennes ? Ces conseillers Qoridor couvrent la commune et le reste du département (Ille-et-Vilaine), de l'avis de valeur sur place jusqu'à la signature chez le notaire.

    Damien Hamon, conseiller immobilier Qoridor (Ille-et-Vilaine)
    Damien Hamon
    Conseiller immobilier — Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)
    11 annonces en cours
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    Thibaud Erhel, conseiller immobilier Qoridor (Ille-et-Vilaine)
    Thibaud Erhel
    Conseiller immobilier — Ille-et-Vilaine (35)
    9 annonces en cours
    Voir ses annonces

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