Basé sur 51 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Catulienne à Saint-Denis en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Catulienne à Saint-Denis s'établit à 4 143 €/m², calculé sur 51 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 133 €/m² et celui d'une maison de 4 609 €/m².
Fiabilité solide · 51 transactions analysées · Code postal 93200
Prix m² Rue Catulienne en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Catulienne et le prix du m² Rue Catulienne à Saint-Denis, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Catulienne, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Catulienne est supérieur de 11.2 % à la moyenne de Saint-Denis. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Saint-Denis (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue Catulienne | Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Rue Catulienne | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 €/m² | déc. 2025 |
| 24 Rue Catulienne | Appartement | 32 m² | 147 170 € | 4 599 €/m² | déc. 2025 |
| 8 Rue Catulienne | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² | déc. 2025 |
| 24 Rue Catulienne | Appartement | 18 m² | 90 000 € | 5 000 €/m² | nov. 2025 |
| 19 Rue Catulienne | Appartement | 15 m² | 55 450 € | 3 697 €/m² | juil. 2025 |
| 17 Rue Catulienne | Appartement | 13 m² | 36 000 € | 2 769 €/m² | juin 2025 |
| 17 Rue Catulienne | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | juin 2025 |
| 28 Rue Catulienne | Appartement | 16 m² | 73 000 € | 4 562 €/m² | mai 2025 |
| 11 Rue Catulienne | Appartement | 42 m² | 108 900 € | 2 593 €/m² | avr. 2025 |
| 12 Rue Catulienne | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 €/m² | mars 2025 |
| 17 Rue Catulienne | Appartement | 16 m² | 30 000 € | 1 875 €/m² | mars 2025 |
| 3 Rue Catulienne | Maison | 150 m² | 691 400 € | 4 609 €/m² | févr. 2025 |
| 10 Rue Catulienne | Appartement | 19 m² | 90 000 € | 4 737 €/m² | déc. 2024 |
| 17 Rue Catulienne | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 €/m² | déc. 2024 |
| 10 Rue Catulienne | Appartement | 22 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² | août 2024 |
| 11 Rue Catulienne | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² | août 2024 |
| 17 Rue Catulienne | Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 €/m² | juil. 2024 |
| 12 Rue Catulienne | Appartement | 139 m² | 629 000 € | 4 525 €/m² | juin 2024 |
| 12 Rue Catulienne | Appartement | 50 m² | 167 000 € | 3 340 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Catulienne affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 51 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Saint-Denis.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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