Basé sur 48 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Carnot à Saint-Denis en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Carnot à Saint-Denis s'établit à 4 084 €/m², calculé sur 48 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 104 €/m² et celui d'une maison de 3 613 €/m².
Fiabilité solide · 48 transactions analysées · Code postal 93200
Prix m² Boulevard Carnot en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Carnot et le prix du m² Boulevard Carnot à Saint-Denis, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Carnot, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Carnot est supérieur de 9.6 % à la moyenne de Saint-Denis. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Saint-Denis (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Boulevard Carnot | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² | déc. 2025 |
| 33 Boulevard Carnot | Appartement | 44 m² | 172 000 € | 3 909 €/m² | déc. 2025 |
| 35 Boulevard Carnot | Appartement | 90 m² | 359 000 € | 3 989 €/m² | sept. 2025 |
| 16 Boulevard Carnot | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 €/m² | août 2025 |
| 33 Boulevard Carnot | Appartement | 69 m² | 274 000 € | 3 971 €/m² | juil. 2025 |
| 33 Boulevard Carnot | Appartement | 43 m² | 198 000 € | 4 605 €/m² | juin 2025 |
| 33 Boulevard Carnot | Appartement | 69 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² | juin 2025 |
| 10 Boulevard Carnot | Appartement | 48 m² | 212 900 € | 4 435 €/m² | juin 2025 |
| 26 Boulevard Carnot | Appartement | 29 m² | 116 500 € | 4 017 €/m² | avr. 2025 |
| 33 Boulevard Carnot | Appartement | 44 m² | 178 300 € | 4 052 €/m² | mars 2025 |
| 35 Boulevard Carnot | Appartement | 90 m² | 232 243 € | 2 580 €/m² | janv. 2025 |
| 26 Boulevard Carnot | Appartement | 41 m² | 185 100 € | 4 515 €/m² | janv. 2025 |
| 26 Boulevard Carnot | Appartement | 40 m² | 167 200 € | 4 180 €/m² | oct. 2024 |
| 33 Boulevard Carnot | Appartement | 93 m² | 365 000 € | 3 925 €/m² | oct. 2024 |
| 33 Boulevard Carnot | Appartement | 67 m² | 268 300 € | 4 004 €/m² | juil. 2024 |
| 33 Boulevard Carnot | Appartement | 71 m² | 254 300 € | 3 582 €/m² | juil. 2024 |
| 33 Boulevard Carnot | Appartement | 43 m² | 164 000 € | 3 814 €/m² | juil. 2024 |
| 26 Boulevard Carnot | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 €/m² | juin 2024 |
| 33 Boulevard Carnot | Appartement | 93 m² | 264 000 € | 2 839 €/m² | mai 2024 |
| 33 Boulevard Carnot | Appartement | 29 m² | 112 000 € | 3 862 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Carnot affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 48 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Saint-Denis.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Saint-Denis aux profils similaires.
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