Prix m² Avenue de l'Aerodrome de Montaudr à Toulouse (31400) — Juillet 2026

Basé sur 59 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026

2 830 € prix moyen au m², tous biens confondus

Prix m² Avenue de l'Aerodrome de Montaudr en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de l'Aerodrome de Montaudr et le prix du m² Avenue de l'Aerodrome de Montaudr à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de l'Aerodrome de Montaudr, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.

Appartement

2 830 €/m²
de 2 365 € à 3 528 €
59 transactions analysées

Carte du prix m² Avenue de l'Aerodrome de Montaudr

Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.

Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois

Prix Avenue de l'Aerodrome de Montaudr vs prix moyen Toulouse

Avenue de l'Aerodrome de Montaudr
2 830 €/m²
Moyenne Toulouse
3 455 €/m²
Écart
-18.1 %

Le prix m² Avenue de l'Aerodrome de Montaudr est inférieur de 18.1 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).

Dernières ventes enregistrées Avenue de l'Aerodrome de Montaudr

Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF

Adresse Type Surface Prix Prix m² Date
6 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 64 m² 171 244 € 2 676 €/m² déc. 2025
14 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 62 m² 218 714 € 3 528 €/m² déc. 2025
12 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 41 m² 140 000 € 3 415 €/m² juil. 2025
6 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 59 m² 149 583 € 2 535 €/m² nov. 2024
8 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 60 m² 160 752 € 2 679 €/m² sept. 2024
8 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 76 m² 226 597 € 2 982 €/m² sept. 2024
8 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 57 m² 151 082 € 2 651 €/m² sept. 2024
8 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 42 m² 131 731 € 3 136 €/m² sept. 2024
6 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 43 m² 132 420 € 3 080 €/m² août 2024
8 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 87 m² 205 726 € 2 365 €/m² août 2024
6 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 64 m² 170 254 € 2 660 €/m² août 2024
8 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 57 m² 147 598 € 2 589 €/m² juil. 2024
8 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 65 m² 177 021 € 2 723 €/m² juil. 2024
8 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 59 m² 165 188 € 2 800 €/m² juin 2024
8 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 69 m² 201 192 € 2 916 €/m² juin 2024
8 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 66 m² 177 426 € 2 688 €/m² juin 2024
6 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 64 m² 173 252 € 2 707 €/m² mai 2024
8 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 66 m² 175 121 € 2 653 €/m² mai 2024
8 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 60 m² 163 782 € 2 730 €/m² mai 2024
6 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr Appartement 64 m² 176 867 € 2 764 €/m² avr. 2024

Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées

Comment ce prix m² Avenue de l'Aerodrome de Montaudr est-il calculé ?

Le prix m² Avenue de l'Aerodrome de Montaudr affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.

Pour cette rue, nous avons identifié 59 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.

À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.

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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.

Autres rues à Toulouse

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Prix m² Boulevard Jean Brunhes 3 738 €/m² · 59 tx → Prix m² Avenue Jean Rieux 4 411 €/m² · 59 tx → Prix m² Avenue des Herbettes 3 067 €/m² · 59 tx → Prix m² Avenue des Minimes 3 865 €/m² · 58 tx → Prix m² Chemin Lapujade 3 197 €/m² · 60 tx → Prix m² Avenue de la Gloire 2 498 €/m² · 58 tx →

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Questions fréquentes — Prix m² Avenue de l'Aerodrome de Montaudr

Quel est le prix m² Avenue de l'Aerodrome de Montaudr à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Avenue de l'Aerodrome de Montaudr à Toulouse s'établit à 2 830 €/m², calculé sur 59 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 830 €/m².
Quel est le prix d'un appartement Avenue de l'Aerodrome de Montaudr à Toulouse ?
Le prix m² d'un appartement Avenue de l'Aerodrome de Montaudr à Toulouse est en moyenne de 2 830 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 365 € et 3 528 € selon l'étage, l'état du bien, l'année de construction et la présence d'un balcon ou ascenseur. Données calculées sur 59 transactions DVF des 24 derniers mois.
Le prix Avenue de l'Aerodrome de Montaudr est-il plus cher que la moyenne de Toulouse ?
Le prix m² Avenue de l'Aerodrome de Montaudr (2 830 €/m²) est inférieur d'environ 18.1 % à la moyenne de Toulouse (3 455 €/m²). Cette différence s'explique par la centralité de la rue, le standing du bâti, les caractéristiques du quartier et la rareté des biens disponibles.
D'où viennent les prix au m² affichés ?
Les prix au m² Avenue de l'Aerodrome de Montaudr sont calculés à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base recense toutes les ventes immobilières enregistrées par les notaires en France. Nous appliquons des filtres qualité : période de 24 mois, exclusion des biens atypiques (VEFA, démembrement), et moyenne pondérée par la surface réelle.
Comment estimer précisément mon bien Avenue de l'Aerodrome de Montaudr ?
Pour obtenir une estimation personnalisée de votre bien Avenue de l'Aerodrome de Montaudr, utilisez notre outil gratuit qui croise les transactions DVF de votre rue avec les caractéristiques de votre logement (étage, état, exposition, ascenseur, balcon). Une visite par un agent local complète l'estimation pour intégrer les paramètres non quantifiables.

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