Basé sur 59 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Avenue des Herbettes à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Avenue des Herbettes à Toulouse s'établit à 3 067 €/m², calculé sur 59 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 067 €/m².
Fiabilité solide · 59 transactions analysées · Code postal 31400
Prix m² Avenue des Herbettes en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue des Herbettes et le prix du m² Avenue des Herbettes à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue des Herbettes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue des Herbettes est inférieur de 11.2 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Avenue des Herbettes | Appartement | 61 m² | 171 270 € | 2 808 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Avenue des Herbettes | Appartement | 61 m² | 173 250 € | 2 840 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Avenue des Herbettes | Appartement | 63 m² | 174 000 € | 2 762 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Avenue des Herbettes | Appartement | 61 m² | 168 300 € | 2 759 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Avenue des Herbettes | Appartement | 42 m² | 134 640 € | 3 206 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Avenue des Herbettes | Appartement | 37 m² | 139 918 € | 3 782 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Avenue des Herbettes | Appartement | 62 m² | 168 300 € | 2 715 €/m² | nov. 2025 |
| 4 Avenue des Herbettes | Appartement | 61 m² | 170 280 € | 2 791 €/m² | oct. 2025 |
| 4 Avenue des Herbettes | Appartement | 37 m² | 138 600 € | 3 746 €/m² | oct. 2025 |
| 2 Avenue des Herbettes | Appartement | 61 m² | 174 240 € | 2 856 €/m² | août 2025 |
| 2 Avenue des Herbettes | Appartement | 36 m² | 132 660 € | 3 685 €/m² | août 2025 |
| 4 Avenue des Herbettes | Appartement | 84 m² | 234 630 € | 2 793 €/m² | août 2025 |
| 4 Avenue des Herbettes | Appartement | 47 m² | 138 600 € | 2 949 €/m² | juin 2025 |
| 2 Avenue des Herbettes | Appartement | 63 m² | 175 230 € | 2 781 €/m² | juin 2025 |
| 4 Avenue des Herbettes | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² | mai 2025 |
| 6 Avenue des Herbettes | Appartement | 37 m² | 104 000 € | 2 811 €/m² | avr. 2025 |
| 2 Avenue des Herbettes | Appartement | 36 m² | 132 660 € | 3 685 €/m² | avr. 2025 |
| 2 Avenue des Herbettes | Appartement | 81 m² | 234 630 € | 2 897 €/m² | avr. 2025 |
| 2 Avenue des Herbettes | Appartement | 42 m² | 130 680 € | 3 111 €/m² | avr. 2025 |
| 2 Avenue des Herbettes | Appartement | 36 m² | 136 609 € | 3 795 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue des Herbettes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 59 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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