Prix m2 Montaudran à Toulouse (31000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juin 2026

3 792 € prix moyen au m² dans ce quartier

298 transactions analysées

Appartement

3 221 €/m²
de 2 559 € à 3 983 €
230 transactions analysées

Maison

4 463 €/m²
de 3 325 € à 6 231 €
48 transactions analysées

Quel est le prix m2 Montaudran Toulouse en Juin 2026 ?

Prix m2 Montaudran Toulouse en Juin 2026 : au 1 juin 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Montaudran à Toulouse s'établit en moyenne à 3 792 €/m², avec des variations entre 2 585 € et 5 000 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Montaudran Toulouse

Le prix au m² d'un appartement Montaudran Toulouse est en moyenne de 3 221 €/m², dans une fourchette de 2 559 € à 3 983 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Montaudran Toulouse

Le prix au m² d'une maison Montaudran Toulouse est estimé en moyenne à 4 463 €/m², entre 3 325 € et 6 231 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Toulouse

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +5.5 %
2 ans -2.5 %
5 ans +1.9 %
1 an -1.1 %
2 ans -7.4 %
5 ans +4.2 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    3 pièces 66 m²
    231 800 €
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    Vendu en juin 2025
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    Vendu en juin 2025
    Appartement
    2 AV DES HERBETTES
    3 pièces 63 m²
    175 230 €
    2 781 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    2 IMP DE LA DENT D ORLU
    4 pièces 99 m²
    387 544 €
    3 915 €/m²
    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Montaudran Toulouse

    Quel est le prix m2 Montaudran Toulouse en Juin 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Montaudran à Toulouse est de 3 792 €/m² au 1 juin 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Montaudran à Toulouse est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Montaudran dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Toulouse.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Montaudran ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Montaudran, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Montaudran ?
    298 transactions ont été analysées dans le quartier Montaudran à Toulouse. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Montaudran Toulouse.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Montaudran ?
    Le prix au m² dans le quartier Montaudran à Toulouse varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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