Basé sur 31 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Avenue Léon Blum à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Avenue Léon Blum à Toulouse s'établit à 2 735 €/m², calculé sur 31 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 735 €/m².
Fiabilité solide · 31 transactions analysées · Code postal 31500
Prix m² Avenue Léon Blum en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Léon Blum et le prix du m² Avenue Léon Blum à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Léon Blum, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Léon Blum est inférieur de 20.8 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Avenue Léon Blum | Appartement | 29 m² | 136 000 € | 4 690 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Avenue Léon Blum | Appartement | 17 m² | 230 550 € | 13 562 €/m² | déc. 2025 |
| 30 Avenue Léon Blum | Appartement | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | nov. 2025 |
| 40 Avenue Léon Blum | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² | oct. 2025 |
| 44 Avenue Léon Blum | Appartement | 78 m² | 206 000 € | 2 641 €/m² | sept. 2025 |
| 46 Avenue Léon Blum | Appartement | 63 m² | 164 000 € | 2 603 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Avenue Léon Blum | Appartement | 66 m² | 177 050 € | 2 683 €/m² | mai 2025 |
| 42 Avenue Léon Blum | Appartement | 63 m² | 147 385 € | 2 339 €/m² | mai 2025 |
| 46 Avenue Léon Blum | Appartement | 58 m² | 136 000 € | 2 345 €/m² | avr. 2025 |
| 44 Avenue Léon Blum | Appartement | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | avr. 2025 |
| 34 Avenue Léon Blum | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² | mars 2025 |
| 42 Avenue Léon Blum | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | févr. 2025 |
| 48 Avenue Léon Blum | Appartement | 41 m² | 100 500 € | 2 451 €/m² | févr. 2025 |
| 30 Avenue Léon Blum | Appartement | 66 m² | 188 000 € | 2 848 €/m² | févr. 2025 |
| 28 Avenue Léon Blum | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | déc. 2024 |
| 46 Avenue Léon Blum | Appartement | 56 m² | 144 000 € | 2 571 €/m² | déc. 2024 |
| 30 Avenue Léon Blum | Appartement | 56 m² | 116 000 € | 2 071 €/m² | oct. 2024 |
| 32 Avenue Léon Blum | Appartement | 66 m² | 166 390 € | 2 521 €/m² | sept. 2024 |
| 28 Avenue Léon Blum | Appartement | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² | sept. 2024 |
| 36 Avenue Léon Blum | Appartement | 66 m² | 147 000 € | 2 227 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Léon Blum affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 31 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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