Basé sur 30 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin de Heredia à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin de Heredia à Toulouse s'établit à 2 595 €/m², calculé sur 30 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 595 €/m².
Fiabilité solide · 30 transactions analysées · Code postal 31500
Prix m² Chemin de Heredia en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin de Heredia et le prix du m² Chemin de Heredia à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin de Heredia, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin de Heredia est inférieur de 24.7 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Chemin de Heredia | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² | oct. 2025 |
| 32 Chemin de Heredia | Appartement | 90 m² | 211 559 € | 2 351 €/m² | août 2025 |
| 23 Chemin de Heredia | Appartement | 67 m² | 259 185 € | 3 868 €/m² | juil. 2025 |
| 26 Chemin de Heredia | Appartement | 74 m² | 157 080 € | 2 123 €/m² | juil. 2025 |
| 23 Chemin de Heredia | Appartement | 22 m² | 97 000 € | 4 409 €/m² | juin 2025 |
| 23 Chemin de Heredia | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² | mai 2025 |
| 54 Chemin de Heredia | Appartement | 74 m² | 168 000 € | 2 270 €/m² | mai 2025 |
| 23 Chemin de Heredia | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² | mars 2025 |
| 22 Chemin de Heredia | Appartement | 74 m² | 164 000 € | 2 216 €/m² | févr. 2025 |
| 42 Chemin de Heredia | Appartement | 74 m² | 203 500 € | 2 750 €/m² | févr. 2025 |
| 50 Chemin de Heredia | Appartement | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² | janv. 2025 |
| 48 Chemin de Heredia | Appartement | 74 m² | 130 750 € | 1 767 €/m² | janv. 2025 |
| 23 Chemin de Heredia | Appartement | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² | janv. 2025 |
| 42 Chemin de Heredia | Appartement | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² | janv. 2025 |
| 50 Chemin de Heredia | Appartement | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | déc. 2024 |
| 24 Chemin de Heredia | Appartement | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² | déc. 2024 |
| 14 Chemin de Heredia | Appartement | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² | nov. 2024 |
| 23 Chemin de Heredia | Appartement | 22 m² | 87 000 € | 3 955 €/m² | sept. 2024 |
| 48 Chemin de Heredia | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | sept. 2024 |
| 22 Chemin de Heredia | Appartement | 62 m² | 133 620 € | 2 155 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin de Heredia affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 30 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Chemin de Heredia se situe dans le quartier Jolimont : consultez le prix m² du quartier Jolimont à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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