Basé sur 31 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Rue St Roch à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Rue St Roch à Toulouse s'établit à 3 679 €/m², calculé sur 31 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 603 €/m² et celui d'une maison de 5 945 €/m².
Fiabilité solide · 31 transactions analysées · Code postal 31400
Prix m² Rue St Roch en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue St Roch et le prix du m² Rue St Roch à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue St Roch, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue St Roch est supérieur de 6.5 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 Rue St Roch | Appartement | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² | nov. 2025 |
| 93 Rue St Roch | Appartement | 51 m² | 115 230 € | 2 259 €/m² | oct. 2025 |
| 45 Rue St Roch | Appartement | 42 m² | 141 610 € | 3 372 €/m² | août 2025 |
| 70 Rue St Roch | Appartement | 20 m² | 102 000 € | 5 100 €/m² | août 2025 |
| 70 Rue St Roch | Appartement | 20 m² | 94 000 € | 4 700 €/m² | juil. 2025 |
| 38 Rue St Roch | Appartement | 42 m² | 171 000 € | 4 071 €/m² | juil. 2025 |
| 36 Rue St Roch | Appartement | 63 m² | 285 000 € | 4 524 €/m² | juin 2025 |
| 55 Rue St Roch | Appartement | 65 m² | 207 000 € | 3 185 €/m² | juin 2025 |
| 45 Rue St Roch | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | avr. 2025 |
| 45 Rue St Roch | Appartement | 60 m² | 224 800 € | 3 747 €/m² | mars 2025 |
| 120 Rue St Roch | Appartement | 27 m² | 77 000 € | 2 852 €/m² | mars 2025 |
| 70 Rue St Roch | Appartement | 20 m² | 93 030 € | 4 652 €/m² | févr. 2025 |
| 70 Rue St Roch | Appartement | 20 m² | 89 000 € | 4 450 €/m² | févr. 2025 |
| 59 Rue St Roch | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | févr. 2025 |
| 70 Rue St Roch | Appartement | 20 m² | 85 500 € | 4 275 €/m² | févr. 2025 |
| 101 Rue St Roch | Appartement | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² | janv. 2025 |
| 93 Rue St Roch | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | janv. 2025 |
| 120 Rue St Roch | Appartement | 24 m² | 91 000 € | 3 792 €/m² | janv. 2025 |
| 68 Rue St Roch | Appartement | 50 m² | 145 500 € | 2 910 €/m² | déc. 2024 |
| 36 Rue St Roch | Appartement | 63 m² | 350 000 € | 5 556 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue St Roch affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 31 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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