Basé sur 30 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Saint Roch à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Saint Roch à Toulouse s'établit à 3 616 €/m², calculé sur 30 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 536 €/m² et celui d'une maison de 5 945 €/m².
Fiabilité solide · 30 transactions analysées · Code postal 31400
Prix m² Rue Saint Roch en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Saint Roch et le prix du m² Rue Saint Roch à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Saint Roch, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Saint Roch est supérieur de 5 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 Rue Saint Roch | Appartement | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² | nov. 2025 |
| 93 Rue Saint Roch | Appartement | 51 m² | 115 230 € | 2 259 €/m² | oct. 2025 |
| 45 Rue Saint Roch | Appartement | 42 m² | 141 610 € | 3 372 €/m² | août 2025 |
| 70 Rue Saint Roch | Appartement | 20 m² | 102 000 € | 5 100 €/m² | août 2025 |
| 70 Rue Saint Roch | Appartement | 20 m² | 94 000 € | 4 700 €/m² | juil. 2025 |
| 38 Rue Saint Roch | Appartement | 42 m² | 171 000 € | 4 071 €/m² | juil. 2025 |
| 36 Rue Saint Roch | Appartement | 63 m² | 285 000 € | 4 524 €/m² | juin 2025 |
| 55 Rue Saint Roch | Appartement | 65 m² | 207 000 € | 3 185 €/m² | juin 2025 |
| 45 Rue Saint Roch | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | avr. 2025 |
| 45 Rue Saint Roch | Appartement | 60 m² | 224 800 € | 3 747 €/m² | mars 2025 |
| 120 Rue Saint Roch | Appartement | 27 m² | 77 000 € | 2 852 €/m² | mars 2025 |
| 70 Rue Saint Roch | Appartement | 20 m² | 93 030 € | 4 652 €/m² | févr. 2025 |
| 70 Rue Saint Roch | Appartement | 20 m² | 89 000 € | 4 450 €/m² | févr. 2025 |
| 59 Rue Saint Roch | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | févr. 2025 |
| 70 Rue Saint Roch | Appartement | 20 m² | 85 500 € | 4 275 €/m² | févr. 2025 |
| 101 Rue Saint Roch | Appartement | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² | janv. 2025 |
| 93 Rue Saint Roch | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | janv. 2025 |
| 120 Rue Saint Roch | Appartement | 24 m² | 91 000 € | 3 792 €/m² | janv. 2025 |
| 68 Rue Saint Roch | Appartement | 50 m² | 145 500 € | 2 910 €/m² | déc. 2024 |
| 55 Rue Saint Roch | Appartement | 32 m² | 108 000 € | 3 375 €/m² | nov. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Saint Roch affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 30 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Rue Saint Roch se situe dans le quartier Empalot : consultez le prix m² du quartier Empalot à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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