Prix m2 Château de l'Hers à Toulouse (31000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 septembre 2026

3 290 € prix moyen au m² dans ce quartier

71 transactions analysées

Appartement

3 088 €/m²
de 2 153 € à 3 850 €
53 transactions analysées

Maison

4 040 €/m²
de 1 550 € à 6 320 €
17 transactions analysées

Quel est le prix m2 Château de l'Hers Toulouse en Septembre 2026 ?

Prix m2 Château de l'Hers Toulouse en Septembre 2026 : au 1 septembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Château de l'Hers à Toulouse s'établit en moyenne à 3 290 €/m², avec des variations entre 2 145 € et 4 340 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Château de l'Hers Toulouse

Le prix au m² d'un appartement Château de l'Hers Toulouse est en moyenne de 3 088 €/m², dans une fourchette de 2 153 € à 3 850 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Château de l'Hers Toulouse

Le prix au m² d'une maison Château de l'Hers Toulouse est estimé en moyenne à 4 040 €/m², entre 1 550 € et 6 320 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Toulouse

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.2 %
5 ans +1 %
2 ans -7.4 %
5 ans +2.7 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Toulouse (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    144 AV DE CASTRES
    2 pièces 46 m²
    139 000 €
    3 022 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    2 RUE CLAUDIUS ROUGENET
    2 pièces 46 m²
    151 000 €
    3 283 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    3 RUE LESCOT
    6 pièces 110 m²
    475 000 €
    4 318 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    24 RUE DE CARCASSONNE
    4 pièces 70 m²
    150 000 €
    2 143 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    17 RUE DES ANTILLES
    4 pièces 76 m²
    175 000 €
    2 303 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    209 AV DE CASTRES
    4 pièces 63 m²
    130 000 €
    2 063 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    28 RUE MASCARD
    1 pièce 31 m²
    81 000 €
    2 613 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    153 AV DE CASTRES
    2 pièces 43 m²
    152 300 €
    3 542 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    3 IMP JEAN CHAUBET
    2 pièces 40 m²
    143 800 €
    3 595 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    5 RUE DE CARCASSONNE
    4 pièces 69 m²
    170 000 €
    2 464 €/m²
    Vendu en mars 2025

    FAQ — Prix m2 Château de l'Hers Toulouse

    Quel est le prix m2 Château de l'Hers Toulouse en Septembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Château de l'Hers à Toulouse est de 3 290 €/m² au 1 septembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Château de l'Hers à Toulouse est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Château de l'Hers dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Toulouse.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Château de l'Hers ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Château de l'Hers, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Château de l'Hers ?
    71 transactions ont été analysées dans le quartier Château de l'Hers à Toulouse. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Château de l'Hers Toulouse.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Château de l'Hers ?
    Le prix au m² dans le quartier Château de l'Hers à Toulouse varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Toulouse

    Basés dans le département (Haute-Garonne), nos conseillers se déplacent à Toulouse pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Virginie MARIDET, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Virginie MARIDET
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31), Aude (11), Dép. 32
    18 annonces en cours
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    Sarah Le Van, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Sarah Le Van
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31)
    4 annonces en cours
    Voir ses annonces

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