Basé sur 30 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin Raynal à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin Raynal à Toulouse s'établit à 2 829 €/m², calculé sur 30 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 567 €/m² et celui d'une maison de 3 875 €/m².
Fiabilité solide · 30 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Chemin Raynal en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin Raynal et le prix du m² Chemin Raynal à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin Raynal, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin Raynal est inférieur de 17.9 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 Chemin Raynal | Appartement | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² | oct. 2025 |
| 17 Chemin Raynal | Appartement | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² | sept. 2025 |
| 83 Chemin Raynal | Appartement | 92 m² | 323 097 € | 3 512 €/m² | sept. 2025 |
| 60 Chemin Raynal | Maison | 84 m² | 270 450 € | 3 220 €/m² | août 2025 |
| 17 Chemin Raynal | Appartement | 80 m² | 219 000 € | 2 738 €/m² | juil. 2025 |
| 84 Chemin Raynal | Appartement | 61 m² | 216 836 € | 3 555 €/m² | juil. 2025 |
| 6 Chemin Raynal | Maison | 82 m² | 344 700 € | 4 204 €/m² | juin 2025 |
| 59 Chemin Raynal | Maison | 81 m² | 390 430 € | 4 820 €/m² | mai 2025 |
| 60 Chemin Raynal | Appartement | 40 m² | 124 200 € | 3 105 €/m² | mai 2025 |
| 84 Chemin Raynal | Appartement | 86 m² | 252 000 € | 2 930 €/m² | avr. 2025 |
| 2 Chemin Raynal | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | avr. 2025 |
| 2 Chemin Raynal | Appartement | 41 m² | 99 850 € | 2 435 €/m² | avr. 2025 |
| 98 Chemin Raynal | Appartement | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² | mars 2025 |
| 2 Chemin Raynal | Appartement | 51 m² | 109 000 € | 2 137 €/m² | mars 2025 |
| 81 Chemin Raynal | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² | mars 2025 |
| 17 Chemin Raynal | Appartement | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² | déc. 2024 |
| 60 Chemin Raynal | Appartement | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² | déc. 2024 |
| 60 Chemin Raynal | Appartement | 64 m² | 191 900 € | 2 998 €/m² | déc. 2024 |
| 2 Chemin Raynal | Appartement | 45 m² | 108 392 € | 2 409 €/m² | nov. 2024 |
| 84 Chemin Raynal | Appartement | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin Raynal affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 30 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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