Basé sur 17 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Couteliers à Toulouse en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Couteliers à Toulouse s'établit à 5 157 €/m², calculé sur 17 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 157 €/m².
Fiabilité élevée · 17 transactions analysées · Code postal 31000
Prix m² Rue des Couteliers en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Couteliers et le prix du m² Rue des Couteliers à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Couteliers, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Couteliers est supérieur de 49.5 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Toulouse complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Rue des Couteliers | Appartement | 33 m² | 240 000 € | 7 273 €/m² | déc. 2025 |
| 28 Rue des Couteliers | Appartement | 78 m² | 423 050 € | 5 424 €/m² | oct. 2025 |
| 34 Rue des Couteliers | Appartement | 19 m² | 135 500 € | 7 132 €/m² | oct. 2025 |
| 13 Rue des Couteliers | Appartement | 94 m² | 676 440 € | 7 196 €/m² | sept. 2025 |
| 12 Rue des Couteliers | Appartement | 34 m² | 158 345 € | 4 657 €/m² | août 2025 |
| 33 Rue des Couteliers | Appartement | 34 m² | 144 560 € | 4 252 €/m² | juil. 2025 |
| 34 Rue des Couteliers | Appartement | 18 m² | 90 000 € | 5 000 €/m² | juil. 2025 |
| 12 Rue des Couteliers | Appartement | 36 m² | 214 660 € | 5 963 €/m² | avr. 2025 |
| 42 Rue des Couteliers | Appartement | 80 m² | 333 200 € | 4 165 €/m² | avr. 2025 |
| 26 Rue des Couteliers | Appartement | 55 m² | 227 642 € | 4 139 €/m² | janv. 2025 |
| 42 Rue des Couteliers | Appartement | 71 m² | 272 500 € | 3 838 €/m² | janv. 2025 |
| 34 Rue des Couteliers | Appartement | 22 m² | 84 000 € | 3 818 €/m² | nov. 2024 |
| 26 Rue des Couteliers | Appartement | 33 m² | 82 500 € | 2 500 €/m² | nov. 2024 |
| 35 Rue des Couteliers | Appartement | 124 m² | 659 450 € | 5 318 €/m² | sept. 2024 |
| 13 Rue des Couteliers | Appartement | 111 m² | 557 050 € | 5 018 €/m² | août 2024 |
| 12 Rue des Couteliers | Appartement | 42 m² | 266 218 € | 6 339 €/m² | juin 2024 |
| 37 Rue des Couteliers | Appartement | 90 m² | 507 865 € | 5 643 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 17 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Couteliers affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 17 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Rue des Couteliers se situe dans le quartier Carmes : consultez le prix m² du quartier Carmes à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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