Basé sur 17 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Jean Guimera à Toulouse en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Jean Guimera à Toulouse s'établit à 3 214 €/m², calculé sur 17 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 214 €/m².
Fiabilité élevée · 17 transactions analysées · Code postal 31300
Prix m² Rue Jean Guimera en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Jean Guimera et le prix du m² Rue Jean Guimera à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Jean Guimera, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Jean Guimera est inférieur de 6.9 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Toulouse complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Jean Guimera | Appartement | 45 m² | 133 000 € | 2 956 €/m² | nov. 2025 |
| 1 Rue Jean Guimera | Appartement | 98 m² | 265 000 € | 2 704 €/m² | oct. 2025 |
| 1 Rue Jean Guimera | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² | sept. 2025 |
| 1 Rue Jean Guimera | Appartement | 59 m² | 173 500 € | 2 941 €/m² | sept. 2025 |
| 1 Rue Jean Guimera | Appartement | 81 m² | 230 500 € | 2 846 €/m² | août 2025 |
| 1 Rue Jean Guimera | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² | août 2025 |
| 1 Rue Jean Guimera | Appartement | 59 m² | 168 000 € | 2 847 €/m² | juil. 2025 |
| 1 Rue Jean Guimera | Appartement | 45 m² | 136 500 € | 3 033 €/m² | juil. 2025 |
| 1 Rue Jean Guimera | Appartement | 45 m² | 138 000 € | 3 067 €/m² | juil. 2025 |
| 1 Rue Jean Guimera | Appartement | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² | juil. 2025 |
| 1 Rue Jean Guimera | Appartement | 65 m² | 196 000 € | 3 015 €/m² | juil. 2025 |
| 1 Rue Jean Guimera | Appartement | 59 m² | 168 000 € | 2 847 €/m² | juil. 2025 |
| 1 Rue Jean Guimera | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² | juil. 2025 |
| 10 Rue Jean Guimera | Appartement | 79 m² | 313 350 € | 3 966 €/m² | mai 2025 |
| 12 Rue Jean Guimera | Appartement | 66 m² | 254 550 € | 3 857 €/m² | mars 2025 |
| 6 Rue Jean Guimera | Appartement | 76 m² | 330 000 € | 4 342 €/m² | janv. 2024 |
| 6 Rue Jean Guimera | Appartement | 78 m² | 335 000 € | 4 295 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 17 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Jean Guimera affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 17 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Rue Jean Guimera se situe dans le quartier Cartoucherie : consultez le prix m² du quartier Cartoucherie à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Toulouse ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.