Basé sur 699 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Cours Émile Zola à Villeurbanne en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Cours Émile Zola à Villeurbanne s'établit à 3 761 €/m², calculé sur 699 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 747 €/m² et celui d'une maison de 8 597 €/m².
Fiabilité solide · 699 transactions analysées · Code postal 69100
Prix m² Cours Émile Zola en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Cours Émile Zola et le prix du m² Cours Émile Zola à Villeurbanne, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Cours Émile Zola, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Cours Émile Zola est supérieur de 6.5 % à la moyenne de Villeurbanne. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Villeurbanne (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 198 Cours Émile Zola | Appartement | 77 m² | 223 250 € | 2 899 €/m² | déc. 2025 |
| 398 Cours Émile Zola | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² | déc. 2025 |
| 311 Cours Émile Zola | Appartement | 23 m² | 125 720 € | 5 466 €/m² | déc. 2025 |
| 268 Cours Émile Zola | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² | déc. 2025 |
| 309 Cours Émile Zola | Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 €/m² | déc. 2025 |
| 229 Cours Émile Zola | Appartement | 66 m² | 209 000 € | 3 167 €/m² | déc. 2025 |
| 410 Cours Émile Zola | Appartement | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² | déc. 2025 |
| 89 Cours Émile Zola | Appartement | 88 m² | 327 000 € | 3 716 €/m² | déc. 2025 |
| 129 Cours Émile Zola | Appartement | 128 m² | 114 000 € | 891 €/m² | déc. 2025 |
| 289 Cours Émile Zola | Appartement | 89 m² | 289 000 € | 3 247 €/m² | déc. 2025 |
| 429 Cours Émile Zola | Appartement | 107 m² | 211 000 € | 1 972 €/m² | nov. 2025 |
| 198 Cours Émile Zola | Appartement | 103 m² | 406 000 € | 3 942 €/m² | nov. 2025 |
| 429 Cours Émile Zola | Appartement | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² | nov. 2025 |
| 129 Cours Émile Zola | Appartement | 128 m² | 110 000 € | 859 €/m² | nov. 2025 |
| 129 Cours Émile Zola | Appartement | 128 m² | 102 000 € | 797 €/m² | nov. 2025 |
| 129 Cours Émile Zola | Appartement | 128 m² | 113 000 € | 883 €/m² | nov. 2025 |
| 40 Cours Émile Zola | Appartement | 78 m² | 303 810 € | 3 895 €/m² | nov. 2025 |
| 361 Cours Émile Zola | Appartement | 35 m² | 133 000 € | 3 800 €/m² | nov. 2025 |
| 26 Cours Émile Zola | Appartement | 69 m² | 239 000 € | 3 464 €/m² | nov. 2025 |
| 206 Cours Émile Zola | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | nov. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Cours Émile Zola affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 699 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Villeurbanne.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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