Basé sur 285 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Quatre Août à Villeurbanne en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Quatre Août à Villeurbanne s'établit à 3 520 €/m², calculé sur 285 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 527 €/m² et celui d'une maison de 3 033 €/m².
Fiabilité solide · 285 transactions analysées · Code postal 69100
Prix m² Rue du Quatre Août en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Quatre Août et le prix du m² Rue du Quatre Août à Villeurbanne, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Quatre Août, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Quatre Août est inférieur de 0.2 % à la moyenne de Villeurbanne. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Villeurbanne (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 241 Rue du Quatre Août | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | déc. 2025 |
| 12 Rue du Quatre Août | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 €/m² | déc. 2025 |
| 107 Rue du Quatre Août | Appartement | 120 m² | 365 180 € | 3 043 €/m² | déc. 2025 |
| 173 Rue du Quatre Août | Appartement | 91 m² | 297 250 € | 3 266 €/m² | déc. 2025 |
| 73 Rue du Quatre Août | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² | déc. 2025 |
| 194 Rue du Quatre Août | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² | déc. 2025 |
| 88 Rue du Quatre Août | Appartement | 39 m² | 185 940 € | 4 768 €/m² | déc. 2025 |
| 156 Rue du Quatre Août | Appartement | 49 m² | 185 940 € | 3 795 €/m² | déc. 2025 |
| 69 Rue du Quatre Août | Appartement | 81 m² | 316 507 € | 3 907 €/m² | nov. 2025 |
| 49 Rue du Quatre Août | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² | nov. 2025 |
| 166 Rue du Quatre Août | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² | nov. 2025 |
| 200 Rue du Quatre Août | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 €/m² | nov. 2025 |
| 104 Rue du Quatre Août | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² | oct. 2025 |
| 67 Rue du Quatre Août | Appartement | 86 m² | 309 826 € | 3 603 €/m² | oct. 2025 |
| 230 Rue du Quatre Août | Appartement | 72 m² | 140 480 € | 1 951 €/m² | oct. 2025 |
| 107 Rue du Quatre Août | Appartement | 89 m² | 309 000 € | 3 472 €/m² | oct. 2025 |
| 56 Rue du Quatre Août | Appartement | 98 m² | 328 000 € | 3 347 €/m² | oct. 2025 |
| 166 Rue du Quatre Août | Appartement | 60 m² | 186 000 € | 3 100 €/m² | sept. 2025 |
| 207 Rue du Quatre Août | Maison | 107 m² | 495 000 € | 4 626 €/m² | sept. 2025 |
| 150 Rue du Quatre Août | Appartement | 60 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Quatre Août affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 285 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Villeurbanne.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Villeurbanne aux profils similaires.
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