Basé sur 119 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Francis de Pressense à Villeurbanne en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Francis de Pressense à Villeurbanne s'établit à 3 731 €/m², calculé sur 119 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 713 €/m² et celui d'une maison de 5 821 €/m².
Fiabilité solide · 119 transactions analysées · Code postal 69100
Prix m² Rue Francis de Pressense en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Francis de Pressense et le prix du m² Rue Francis de Pressense à Villeurbanne, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Francis de Pressense, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Francis de Pressense est supérieur de 5.2 % à la moyenne de Villeurbanne. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Villeurbanne (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue Francis de Pressense | Appartement | 97 m² | 345 985 € | 3 567 €/m² | déc. 2025 |
| 187 Rue Francis de Pressense | Appartement | 86 m² | 351 735 € | 4 090 €/m² | déc. 2025 |
| 268 Rue Francis de Pressense | Appartement | 95 m² | 750 000 € | 7 895 €/m² | déc. 2025 |
| 25 Rue Francis de Pressense | Appartement | 105 m² | 369 200 € | 3 516 €/m² | déc. 2025 |
| 149 Rue Francis de Pressense | Appartement | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² | déc. 2025 |
| 150 Rue Francis de Pressense | Appartement | 64 m² | 212 640 € | 3 322 €/m² | déc. 2025 |
| 149 Rue Francis de Pressense | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² | nov. 2025 |
| 4 Rue Francis de Pressense | Appartement | 67 m² | 343 000 € | 5 119 €/m² | nov. 2025 |
| 148 Rue Francis de Pressense | Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 €/m² | nov. 2025 |
| 158 Rue Francis de Pressense | Appartement | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² | nov. 2025 |
| 119 Rue Francis de Pressense | Appartement | 63 m² | 280 000 € | 4 444 €/m² | nov. 2025 |
| 162 Rue Francis de Pressense | Appartement | 54 m² | 202 370 € | 3 748 €/m² | oct. 2025 |
| 278 Rue Francis de Pressense | Appartement | 80 m² | 248 900 € | 3 111 €/m² | oct. 2025 |
| 33 Rue Francis de Pressense | Appartement | 51 m² | 230 000 € | 4 510 €/m² | oct. 2025 |
| 4 Rue Francis de Pressense | Appartement | 87 m² | 425 000 € | 4 885 €/m² | oct. 2025 |
| 191 Rue Francis de Pressense | Appartement | 38 m² | 179 400 € | 4 721 €/m² | oct. 2025 |
| 56 Rue Francis de Pressense | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² | oct. 2025 |
| 49 Rue Francis de Pressense | Appartement | 71 m² | 285 000 € | 4 014 €/m² | oct. 2025 |
| 150 Rue Francis de Pressense | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² | oct. 2025 |
| 189 Rue Francis de Pressense | Appartement | 62 m² | 293 800 € | 4 739 €/m² | oct. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Francis de Pressense affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 119 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Villeurbanne.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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