Télétravail près de Montpellier : quelles communes de l’Hérault attirent les actifs ?

Le télétravail a profondément modifié les exigences liées au lieu d'habitation. Autour de Montpellier, cette mobilité accrue pousse une partie des actifs à privilégier des communes offrant davantage d'espace et de nature, sans pour autant renoncer aux services urbains.

Dans cet article, nous passons en revue les territoires héraultais qui séduisent les télétravailleurs et les raisons de cet engouement : temps de trajet, couverture numérique, environnement et prix.

Montpellier reste une métropole dynamique mais la pression immobilière y est forte, en particulier dans le centre et les quartiers bien desservis. Beaucoup d'actifs choisissent désormais de s'éloigner un peu pour gagner en confort sans sacrifier la proximité avec la métropole.

Qu'est-ce qui change ?

Cette mutation s'exprime par une recherche d'habitats plus spacieux (maison avec jardin plutôt qu'appartement), d'un meilleur cadre de vie et d'un bon niveau d'infrastructures : commerces, écoles et, surtout, une connexion internet fiable.

Certaines communes aux portes de Montpellier font office de compromis idéal. Castelnau-le-Lez et Lattes, par exemple, restent prisées pour leur desserte en tramway et la proximité immédiate des services urbains, tout en offrant un cadre résidentiel plus calme.

La campagne accessible

Plus loin, le secteur du Pic Saint-Loup (villages comme Saint-Gély-du-Fesc ou Saint-Mathieu-de-Tréviers) attire les familles et télétravailleurs désireux de nature et de silence. Ces lieux proposent souvent des logements plus grands à des prix encore inférieurs à la première couronne, même si la demande les fait progressivement monter.

À l'est, des communes comme Lunel, Mauguio ou Baillargues jouent la carte des liaisons rapides : accès à l'A9, lignes ferroviaires et bonnes liaisons routières vers Montpellier et au-delà. Elles séduisent ceux qui doivent garder la possibilité de déplacements réguliers.

Le littoral et le bassin de Thau

À l'ouest, le bassin de Thau — Sète, Mèze, Frontignan — séduit par son cadre maritime. Télétravailler avec la mer à proximité est devenu un argument attractif, et les offres vont de l'appartement avec vue aux maisons avec jardin permettant d'aménager un bureau.

Au-delà du charme des territoires, plusieurs éléments techniques et pratiques orientent les choix : la disponibilité de la fibre, la qualité des déplacements, la présence d'équipements scolaires et commerciaux, ainsi que l'offre de coworking locale.

Priorités concrètes

Les télétravailleurs privilégient un logement pouvant accueillir un espace de travail dédié, un environnement calme pour la concentration et, dès que possible, un extérieur. La possibilité de rejoindre Montpellier en une trentaine de minutes reste souvent un critère décisif.