Basé sur 25 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 mai 2026
Quel est le prix m² Cours Gambetta à Aix-en-Provence en Mai 2026 ?
Au 1 mai 2026, le prix moyen au m² Cours Gambetta à Aix-en-Provence s'établit à 5 894 €/m², calculé sur 25 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 069 €/m² et celui d'une maison de 10 220 €/m².
Fiabilité solide · 25 transactions analysées · Code postal 13100
Prix m² Cours Gambetta en Mai 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Cours Gambetta et le prix du m² Cours Gambetta à Aix-en-Provence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Cours Gambetta, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Cours Gambetta est supérieur de 12.5 % à la moyenne de Aix-en-Provence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Aix-en-Provence (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Cours Gambetta | Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² | nov. 2025 |
| 45 Cours Gambetta | Appartement | 51 m² | 251 000 € | 4 922 €/m² | sept. 2025 |
| 55 Cours Gambetta | Appartement | 65 m² | 287 250 € | 4 419 €/m² | juil. 2025 |
| 45 Cours Gambetta | Appartement | 51 m² | 207 000 € | 4 059 €/m² | juil. 2025 |
| 66 Cours Gambetta | Appartement | 47 m² | 294 800 € | 6 272 €/m² | juin 2025 |
| 63 Cours Gambetta | Maison | 150 m² | 1 170 000 € | 7 800 €/m² | juin 2025 |
| 122 Cours Gambetta | Appartement | 70 m² | 296 850 € | 4 241 €/m² | mai 2025 |
| 126 Cours Gambetta | Appartement | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² | avr. 2025 |
| 55 Cours Gambetta | Appartement | 72 m² | 276 000 € | 3 833 €/m² | avr. 2025 |
| 90 Cours Gambetta | Appartement | 134 m² | 1 597 708 € | 11 923 €/m² | avr. 2025 |
| 122 Cours Gambetta | Appartement | 68 m² | 299 800 € | 4 409 €/m² | févr. 2025 |
| 126 Cours Gambetta | Appartement | 87 m² | 380 000 € | 4 368 €/m² | févr. 2025 |
| 74 Cours Gambetta | Appartement | 70 m² | 525 000 € | 7 500 €/m² | janv. 2025 |
| 38 Cours Gambetta | Appartement | 17 m² | 48 500 € | 2 853 €/m² | oct. 2024 |
| 10 Cours Gambetta | Appartement | 144 m² | 1 573 000 € | 10 924 €/m² | juil. 2024 |
| 10 Cours Gambetta | Appartement | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² | juil. 2024 |
| 10 Cours Gambetta | Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² | juil. 2024 |
| 122 Cours Gambetta | Maison | 94 m² | 913 386 € | 9 717 €/m² | juil. 2024 |
| 45 Cours Gambetta | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² | juil. 2024 |
| 45 Cours Gambetta | Appartement | 120 m² | 613 350 € | 5 111 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Cours Gambetta affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 25 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Aix-en-Provence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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