Basé sur 52 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Cours Sextius à Aix-en-Provence en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Cours Sextius à Aix-en-Provence s'établit à 5 458 €/m², calculé sur 52 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 458 €/m².
Fiabilité solide · 52 transactions analysées · Code postal 13100
Prix m² Cours Sextius en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Cours Sextius et le prix du m² Cours Sextius à Aix-en-Provence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Cours Sextius, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Cours Sextius est supérieur de 5.5 % à la moyenne de Aix-en-Provence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Aix-en-Provence (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Cours Sextius | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Cours Sextius | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² | déc. 2025 |
| 110 Cours Sextius | Appartement | 30 m² | 139 120 € | 4 637 €/m² | déc. 2025 |
| 66 Cours Sextius | Appartement | 138 m² | 1 153 000 € | 8 355 €/m² | déc. 2025 |
| 22 Cours Sextius | Appartement | 20 m² | 128 580 € | 6 429 €/m² | nov. 2025 |
| 22 Cours Sextius | Appartement | 34 m² | 188 050 € | 5 531 €/m² | août 2025 |
| 46 Cours Sextius | Appartement | 52 m² | 212 880 € | 4 094 €/m² | août 2025 |
| 26 Cours Sextius | Appartement | 26 m² | 155 020 € | 5 962 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Cours Sextius | Appartement | 24 m² | 114 000 € | 4 750 €/m² | juin 2025 |
| 66 Cours Sextius | Appartement | 124 m² | 657 750 € | 5 304 €/m² | mai 2025 |
| 30 Cours Sextius | Appartement | 35 m² | 167 250 € | 4 779 €/m² | mai 2025 |
| 26 Cours Sextius | Appartement | 29 m² | 92 000 € | 3 172 €/m² | avr. 2025 |
| 60 Cours Sextius | Appartement | 40 m² | 261 600 € | 6 540 €/m² | avr. 2025 |
| 44 Cours Sextius | Appartement | 28 m² | 147 708 € | 5 275 €/m² | mars 2025 |
| 66 Cours Sextius | Appartement | 108 m² | 421 440 € | 3 902 €/m² | janv. 2025 |
| 26 Cours Sextius | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² | juil. 2024 |
| 18 Cours Sextius | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 €/m² | juin 2024 |
| 8 Cours Sextius | Appartement | 92 m² | 520 000 € | 5 652 €/m² | mai 2024 |
| 92 Cours Sextius | Appartement | 21 m² | 142 300 € | 6 776 €/m² | déc. 2023 |
| 60 Cours Sextius | Appartement | 40 m² | 192 000 € | 4 800 €/m² | nov. 2023 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Cours Sextius affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 52 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Aix-en-Provence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Aix-en-Provence aux profils similaires.
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