Basé sur 254 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer s'établit à 4 632 €/m², calculé sur 254 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 631 €/m² et celui d'une maison de 5 092 €/m².
Fiabilité solide · 254 transactions analysées · Code postal 06800
Prix m² Chemin du Val Fleuri en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin du Val Fleuri et le prix du m² Chemin du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin du Val Fleuri, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin du Val Fleuri est inférieur de 5.9 % à la moyenne de Cagnes-sur-Mer. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cagnes-sur-Mer (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 48 m² | 256 539 € | 5 345 €/m² | déc. 2025 |
| 70 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 44 m² | 290 000 € | 6 591 €/m² | déc. 2025 |
| 50 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 20 m² | 89 300 € | 4 465 €/m² | déc. 2025 |
| 54 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 58 m² | 256 800 € | 4 428 €/m² | déc. 2025 |
| 77 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 58 m² | 290 000 € | 5 000 €/m² | oct. 2025 |
| 75 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 68 m² | 249 000 € | 3 662 €/m² | oct. 2025 |
| 42 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 30 m² | 177 000 € | 5 900 €/m² | oct. 2025 |
| 96 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 59 m² | 290 000 € | 4 915 €/m² | oct. 2025 |
| 50 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 34 m² | 185 000 € | 5 441 €/m² | oct. 2025 |
| 50 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² | sept. 2025 |
| 54 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 57 m² | 247 000 € | 4 333 €/m² | sept. 2025 |
| 60 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 89 m² | 415 000 € | 4 663 €/m² | sept. 2025 |
| 50 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 30 m² | 195 000 € | 6 500 €/m² | août 2025 |
| 50 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 €/m² | août 2025 |
| 50 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 70 m² | 390 000 € | 5 571 €/m² | août 2025 |
| 100 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 38 m² | 173 000 € | 4 553 €/m² | août 2025 |
| 70 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 59 m² | 398 580 € | 6 756 €/m² | juil. 2025 |
| 54 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 52 m² | 215 000 € | 4 135 €/m² | juil. 2025 |
| 54 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 56 m² | 285 000 € | 5 089 €/m² | juil. 2025 |
| 70 Chemin du Val Fleuri | Appartement | 30 m² | 162 800 € | 5 427 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin du Val Fleuri affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 254 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cagnes-sur-Mer.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Cagnes-sur-Mer aux profils similaires.
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