Basé sur 95 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue de Nice à Cagnes-sur-Mer en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue de Nice à Cagnes-sur-Mer s'établit à 5 192 €/m², calculé sur 95 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 087 €/m² et celui d'une maison de 10 095 €/m².
Fiabilité solide · 95 transactions analysées · Code postal 06800
Prix m² Avenue de Nice en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Nice et le prix du m² Avenue de Nice à Cagnes-sur-Mer, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Nice, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Nice est supérieur de 5.5 % à la moyenne de Cagnes-sur-Mer. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cagnes-sur-Mer (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 Avenue de Nice | Appartement | 44 m² | 179 990 € | 4 091 €/m² | déc. 2025 |
| 85 Avenue de Nice | Appartement | 28 m² | 136 000 € | 4 857 €/m² | déc. 2025 |
| 87 Avenue de Nice | Appartement | 32 m² | 139 000 € | 4 344 €/m² | nov. 2025 |
| 115 Avenue de Nice | Appartement | 90 m² | 410 000 € | 4 556 €/m² | nov. 2025 |
| 24 Avenue de Nice | Appartement | 21 m² | 107 000 € | 5 095 €/m² | nov. 2025 |
| 24 Avenue de Nice | Appartement | 93 m² | 640 000 € | 6 882 €/m² | oct. 2025 |
| 63 Avenue de Nice | Appartement | 64 m² | 327 370 € | 5 115 €/m² | sept. 2025 |
| 90 Avenue de Nice | Appartement | 44 m² | 177 200 € | 4 027 €/m² | sept. 2025 |
| 84 Avenue de Nice | Appartement | 31 m² | 198 000 € | 6 387 €/m² | sept. 2025 |
| 117 Avenue de Nice | Appartement | 50 m² | 322 800 € | 6 456 €/m² | sept. 2025 |
| 169 Avenue de Nice | Appartement | 21 m² | 68 224 € | 3 249 €/m² | sept. 2025 |
| 6 Avenue de Nice | Appartement | 79 m² | 295 000 € | 3 734 €/m² | août 2025 |
| 91 Avenue de Nice | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 €/m² | août 2025 |
| 2 Avenue de Nice | Appartement | 31 m² | 151 000 € | 4 871 €/m² | août 2025 |
| 169 Avenue de Nice | Appartement | 26 m² | 137 000 € | 5 269 €/m² | août 2025 |
| 10 Avenue de Nice | Appartement | 38 m² | 167 200 € | 4 400 €/m² | août 2025 |
| 108 Avenue de Nice | Appartement | 48 m² | 220 000 € | 4 583 €/m² | juil. 2025 |
| 130 Avenue de Nice | Appartement | 56 m² | 1 000 000 € | 17 857 €/m² | juil. 2025 |
| 63 Avenue de Nice | Appartement | 30 m² | 211 000 € | 7 033 €/m² | juil. 2025 |
| 110 Avenue de Nice | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Nice affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 95 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cagnes-sur-Mer.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Cagnes-sur-Mer aux profils similaires.
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