Basé sur 58 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue de la République à La Madeleine en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue de la République à La Madeleine s'établit à 4 042 €/m², calculé sur 58 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 056 €/m² et celui d'une maison de 3 848 €/m².
Fiabilité solide · 58 transactions analysées · Code postal 59110
Prix m² Avenue de la République en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de la République et le prix du m² Avenue de la République à La Madeleine, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de la République, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de la République est supérieur de 22.3 % à la moyenne de La Madeleine. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à La Madeleine (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 128 Avenue de la République | Appartement | 59 m² | 550 000 € | 9 322 €/m² | déc. 2025 |
| 269 Avenue de la République | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² | déc. 2025 |
| 244 Avenue de la République | Appartement | 50 m² | 188 000 € | 3 760 €/m² | déc. 2025 |
| 269 Avenue de la République | Appartement | 58 m² | 172 000 € | 2 966 €/m² | déc. 2025 |
| 175 Avenue de la République | Appartement | 170 m² | 865 000 € | 5 088 €/m² | oct. 2025 |
| 230 Avenue de la République | Appartement | 66 m² | 236 000 € | 3 576 €/m² | oct. 2025 |
| 230 Avenue de la République | Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 €/m² | oct. 2025 |
| 218 Avenue de la République | Appartement | 154 m² | 600 000 € | 3 896 €/m² | oct. 2025 |
| 118 Avenue de la République | Appartement | 75 m² | 210 500 € | 2 807 €/m² | oct. 2025 |
| 172 Avenue de la République | Appartement | 137 m² | 430 000 € | 3 139 €/m² | oct. 2025 |
| 244 Avenue de la République | Appartement | 50 m² | 171 500 € | 3 430 €/m² | sept. 2025 |
| 137 Avenue de la République | Appartement | 35 m² | 105 000 € | 3 000 €/m² | août 2025 |
| 244 Avenue de la République | Appartement | 28 m² | 133 000 € | 4 750 €/m² | juil. 2025 |
| 257 Avenue de la République | Appartement | 76 m² | 750 000 € | 9 868 €/m² | juil. 2025 |
| 240 Avenue de la République | Appartement | 68 m² | 266 003 € | 3 912 €/m² | juil. 2025 |
| 235 Avenue de la République | Maison | 180 m² | 724 000 € | 4 022 €/m² | juil. 2025 |
| 132 Avenue de la République | Appartement | 60 m² | 216 242 € | 3 604 €/m² | juil. 2025 |
| 230 Avenue de la République | Appartement | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² | juin 2025 |
| 179 Avenue de la République | Appartement | 55 m² | 235 000 € | 4 273 €/m² | mai 2025 |
| 244 Avenue de la République | Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de la République affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 58 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à La Madeleine.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Vous cherchez le prix au m² complet à La Madeleine ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.