Basé sur 92 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Saint Maur à La Madeleine en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Saint Maur à La Madeleine s'établit à 3 676 €/m², calculé sur 92 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 589 €/m² et celui d'une maison de 4 319 €/m².
Fiabilité solide · 92 transactions analysées · Code postal 59110
Prix m² Avenue Saint Maur en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Saint Maur et le prix du m² Avenue Saint Maur à La Madeleine, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Saint Maur, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Saint Maur est supérieur de 12.4 % à la moyenne de La Madeleine. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à La Madeleine (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Avenue Saint Maur | Appartement | 67 m² | 192 000 € | 2 866 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Avenue Saint Maur | Appartement | 45 m² | 192 000 € | 4 267 €/m² | nov. 2025 |
| 7 Avenue Saint Maur | Appartement | 49 m² | 243 080 € | 4 961 €/m² | oct. 2025 |
| 57 Avenue Saint Maur | Appartement | 73 m² | 217 000 € | 2 973 €/m² | oct. 2025 |
| 70 Avenue Saint Maur | Maison | 120 m² | 758 000 € | 6 317 €/m² | oct. 2025 |
| 142 Avenue Saint Maur | Appartement | 31 m² | 130 800 € | 4 219 €/m² | sept. 2025 |
| 126 Avenue Saint Maur | Appartement | 135 m² | 300 000 € | 2 222 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Avenue Saint Maur | Appartement | 60 m² | 209 500 € | 3 492 €/m² | sept. 2025 |
| 116 Avenue Saint Maur | Appartement | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² | août 2025 |
| 142 Avenue Saint Maur | Appartement | 65 m² | 256 600 € | 3 948 €/m² | août 2025 |
| 9 Avenue Saint Maur | Appartement | 89 m² | 322 518 € | 3 624 €/m² | juil. 2025 |
| 126 Avenue Saint Maur | Appartement | 130 m² | 333 950 € | 2 569 €/m² | juil. 2025 |
| 138 Avenue Saint Maur | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² | juil. 2025 |
| 138 Avenue Saint Maur | Appartement | 46 m² | 154 000 € | 3 348 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Avenue Saint Maur | Appartement | 110 m² | 266 000 € | 2 418 €/m² | juin 2025 |
| 116 Avenue Saint Maur | Appartement | 84 m² | 310 000 € | 3 690 €/m² | mai 2025 |
| 9 Avenue Saint Maur | Appartement | 89 m² | 256 000 € | 2 876 €/m² | avr. 2025 |
| 9 Avenue Saint Maur | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | mars 2025 |
| 84 Avenue Saint Maur | Appartement | 70 m² | 243 370 € | 3 477 €/m² | mars 2025 |
| 138 Avenue Saint Maur | Appartement | 49 m² | 134 000 € | 2 735 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Saint Maur affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 92 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à La Madeleine.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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